Direct naar de inhoud
Logo van Schalk Makelaardij

Korenbloem 26

4855BH Galder • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijsbergen

Fotogalerij

Korenbloem 26 Galder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare én royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, inpandig bereikbare garage en heerlijke achtertuin biedt volop wooncomfort op een fantastische locatie! Gelegen op steenworp afstand van dorpshuis ‘De Leeuwerik’ met basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook Ulvenhout, het bourgondische Ginneken, het bruisende stadscentrum van Breda, de Galderse meren, het Mastbos én het charmante Meersel-Dreef liggen op korte (fiets)afstand. Bovendien ben je via de A16, A27 en A58 snel onderweg richting Tilburg, Antwerpen of Utrecht. De achtertuin grenst direct aan een klein bosje met hoge bomen, waardoor je hier in alle rust en volledige privacy geniet van je eigen stukje groen. Of je nu ontspant onder de sfeervolle overkapping of op het zonovergoten terras, hier vind je altijd een fijn plekje buiten. Extra luxe is het automatische beregeningssysteem dat het onderhoud van de tuin een stuk eenvoudiger maakt. De woning beschikt over 140 m² woonoppervlak, is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en heeft vloerverwarming op de gehele begane grond én in de badkamer. De lichte living met grote schuifpui vormt het hart van het huis en biedt direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping, met groot dakkapel en aparte cv-/wasruimte, biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een energiezuinige, perfect onderhouden gezinswoning op een plek waar rust, groen en bereikbaarheid samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND (geheel voorzien van vloerverwarming) Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd in een lichte hal die direct een gevoel van rust uitstraalt. Deze ruimte geeft toegang tot de toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en de living. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. De ruime living is een heerlijke plek waar comfort en licht centraal staan. Dankzij de grote schuifpui met zijlichten stroomt er extra veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte altijd aangenaam aanvoelt. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale zithoek, perfect om tot rust te komen of samen te zijn. Aan de voorzijde van de kamer is voldoende plaats voor een grote eettafel, waar je uitgebreid kunt dineren of gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Een veelzijdige leefruimte waar je volop kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het licht dat op natuurlijke wijze de kamer vult. Extra praktisch is de directe toegang tot de garage via een deur, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen of het binnengaan met boodschappen. De keuken vormt een praktische en gezellige plek in huis. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft een prettig uitzicht naar buiten. De indeling biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks koken of het bereiden van uitgebreide maaltijden. De keuken is uitgerust met een kunststof aanrechtblad, een quooker, koelkast, combimagnetron en een afzuigkap. Aan de bar is plaats voor twee barkrukken, een fijne plek om te ontbijten of bij te praten tijdens het koken. Dankzij de open verbinding met de eethoek en woonkamer blijf je altijd in contact met de rest van het huis. Een keuken waar functionaliteit en huiselijkheid hand in hand gaan! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat. De kamers zijn stuk voor stuk voorzien van grote draai-kiepramen, waardoor je eenvoudig kunt ventileren en geniet van een fijne lichtinval. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van horren. De master bedroom biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. De derde slaapkamer is eveneens geschikt als kinderkamer of logeerkamer. De complete en moderne badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche voorzien van een hand én regendouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig en dankzij het aanwezige raam is er ook de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De ruime tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is een verrassend ruime en lichte etage. Dankzij het grote dakkapel valt er ontzettend veel daglicht naar binnen, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte ruimte waar de cv-installatie en witgoedaansluitingen zich bevinden. Een flexibele verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. EXTERIEUR Aangebouwde en inpandig bereikbare garage De woning beschikt over een ruime inpandig bereikbare en aangebouwde garage die van alle gemakken is voorzien. De garage is uitgerust met vloerverwarming, een eigen groepenkast voor de garage, de tuin én de close-in boiler ten behoeve van het keukenblok met spoelbak dat in de ruimte aanwezig is. De garage is toegankelijk via dubbele openslaande houten deuren vanaf de oprit, waar bovendien extra parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. Daarnaast is er via een deur toegang tot de achtertuin en vanuit de woonkamer directe toegang tot de garage, wat het extra praktisch maakt. Een ruimte die zowel geschikt is voor het stallen van voertuigen als voor hobby of opslag! Keurig aangelegde voor– en achtertuin De keurig aangelegde achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Dankzij de hoge bomen aan de achterzijde geniet je hier van optimale privacy, zonder inkijk van buren. Direct bij de achtergevel bevindt zich een ruim terras, waar je gedurende de dag altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping met elektra aansluitingen, ideaal om het hele jaar door beschut buiten te zitten. Aangrenzend aan de overkapping, die gebouwd is in 2021, bevindt zich bovendien een handige berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. De tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem, wat het onderhoud extra eenvoudig maakt. Via een praktische achterom aan de zijkant van het huis is de tuin ook makkelijk bereikbaar, zodat je bijvoorbeeld je fietsen niet steeds door de garage hoeft te verplaatsen. Hier geniet je in alle comfort!

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4855

Google Maps

Galder op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Galder

Woon- en buurtcijfers in Galder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Galder. In 2025 waren er 1.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 539.000.

Inwoners

1.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 539.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Galder
Jaar Inwoners
2021 1.065
2022 1.075
2023 1.080
2024 1.080
2025 1.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Galder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.000
2022 EUR 448.000
2023 EUR 494.000
2024 EUR 517.000
2025 EUR 539.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 245 0-15: 185 15-25: 90 25-45: 240 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

120

Middelbaar

420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

905

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 52
Appartementen 11
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

114

Label C

98

Label B

84

Label G

41

Label D

39

Label F

32

Label E

5

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Galder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.830
2021 1.770 3.770
2022 1.340 3.500
2023 1.150 3.400
2024 1.100 3.590

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Galder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Galder
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Galder.

Veelgestelde vragen over wonen in Galder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Galder?

Galder telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Galder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Galder is in 2025 circa € 539.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Galder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Galder?

In Galder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer woningen in Galder

Bekijk meer woningen in deze plaats.