Direct naar de inhoud
Logo van Mijnheer Makelaars

Schoolstraat 67

7686CM Geerdijk • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dedemsvaart

Fotogalerij

Schoolstraat 67 Geerdijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! Bouw hier je droomwoning op een ruime bouwkavel van 975 m². Op korte afstand van Vroomshoop, in het dorpje Geerdijk, wordt aan "de stille" kant van het kanaal Almelo - De Haandrik deze locatie te koop aangeboden. Op dit ruime perceel van 975m2, met aan de achterzijde uitzicht over landerijen, mag na sloop van de bestaande woning een nieuwe woning worden gebouwd. Volgens de bestemming geldt het volgende: Het maximale bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan, bij een bouwperceel vanaf 500m²: 240 m², vermeerderd met 20% van het bouwperceel die de 500m² te boven gaat tot een maximum van 400m², in dit geval zou dat dus 335 m² zijn. De woning mag een maximale goothoogte hebben van 6 meter en een nokhoogte van 9.5 meter. Let op! In de koopovereenkomst wordt o.a. de bepaling opgenomen dat de woning door de nieuwe eigenaar binnen een bepaalde tijd moet worden gesloopt. De verkoper beschikt over een bodemgeschiktheidsverklaring. Zie jij jezelf hier al een mooie energiezuinige woning bouwen op deze bouwkavel? Maak dan snel een afspraak om de locatie te komen bekijken. Tijdens deze bezichtiging kan je een mooie indruk krijgen van de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
975 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7686

Google Maps

Geerdijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Geerdijk

Meer woningen in Geerdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.