Jump to content
Logo of Mijnheer Makelaars

Schoolstraat 67

7686CM Geerdijk • Overijssel

Sold Buyer's agent: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne
Award: Best Broker in Dedemsvaart

Photo Gallery

Schoolstraat 67 Geerdijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! Bouw hier je droomwoning op een ruime bouwkavel van 975 m². Op korte afstand van Vroomshoop, in het dorpje Geerdijk, wordt aan "de stille" kant van het kanaal Almelo - De Haandrik deze locatie te koop aangeboden. Op dit ruime perceel van 975m2, met aan de achterzijde uitzicht over landerijen, mag na sloop van de bestaande woning een nieuwe woning worden gebouwd. Volgens de bestemming geldt het volgende: Het maximale bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan, bij een bouwperceel vanaf 500m²: 240 m², vermeerderd met 20% van het bouwperceel die de 500m² te boven gaat tot een maximum van 400m², in dit geval zou dat dus 335 m² zijn. De woning mag een maximale goothoogte hebben van 6 meter en een nokhoogte van 9.5 meter. Let op! In de koopovereenkomst wordt o.a. de bepaling opgenomen dat de woning door de nieuwe eigenaar binnen een bepaalde tijd moet worden gesloopt. De verkoper beschikt over een bodemgeschiktheidsverklaring. Zie jij jezelf hier al een mooie energiezuinige woning bouwen op deze bouwkavel? Maak dan snel een afspraak om de locatie te komen bekijken. Tijdens deze bezichtiging kan je een mooie indruk krijgen van de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Land area
975 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-07-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7686

Google Maps

Geerdijk on the map

Spatial overview of the work area in Geerdijk

Meer houses in Geerdijk

View more homes in this location.