Direct naar de inhoud
Logo van Mudde Makelaardij

Sportlaan 6

3211BE Geervliet • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Zeeuw Makelaardij

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 5.825

Fotogalerij

Sportlaan 6 Geervliet
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sportlaan 6 Geertvliet Alle vrijheid ruimte voor hobby’s! Heerlijk buiten wonen in deze vrijstaande woning met geheel vrij uitzicht over de polders, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Net even buiten de historische kern van Geervliet ligt deze heerlijk vrij gelegen vrijstaande woning met garage op een mooi perceel eigen grond. Met een ruime woonkamer, een open keuken en 4 slaapkamers is dit een heerlijk huis voor een gezin. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de tuin. Met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving, meerdere overkappingen, een extra schuur en volop privacy, is dit een plek waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Een unieke combinatie van comfort, ruimte en vrijheid op een mooie locatie. Begane grond: Aan het einde van een rustig, doodlopend laantje ligt deze laatste van drie vrijstaande woningen. Hier ligt de oprit met genoeg parkeergelegenheid en een schuur, wat ooit dienst heeft gedaan als paardenstal voor 2 paarden. Entree in het midden van de woning, hal met gasmeter, modern toilet, doorloop naar de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Daarachter is nog een werkkamer (evt. slaapkamer). Vanuit de hal is de gezellige woonkeuken te bereiken. Vanuit hier gaat ook de trap naar de eerste verdieping en naar de kelder (afm. L 3,15x B 1,50 x H 1,65mtr.). De keuken heeft een hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad, een 6-pits fornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer (ca. 25m2), welke in open verbinding staat met de keuken. Eigenlijk gebeurt hier alles lekker buiten. De foto’s spreken voor zich. Naast de eerdergenoemde schuur is er nog een garage van ca. 5,00x3,00mtr en dan zijn er natuurlijk de overkappingen, waardoor je eigenlijk altijd buiten kunt zijn. Vanuit de riante tuin heb je prachtig uitzicht over de polder en is er overal plek om heerlijk van de zon, het uitzicht of van je privacy te genieten. 1e Verdieping: Meterkast in het trappenhuis, overloop met toegang naar de 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een bedstee, wastafel, vaste kastruimte en een balkon. Ook is op deze verdieping de badkamer, welke is v.v. een bubbel-ligbad met douchegelegenheid en een natuurstenen wastafel. Verder zijn er nog twee vlieringen, één te bereiken vanuit de ouderslaapkamer en een grotere vliering te bereiken vanuit de overloop. Beide vlieringen zijn goed te betreden. Bijzonderheden: • vrijheid en privacy • vrijstaande woning met garage, schuur en een riante tuin met een Finse buitensauna en een zwemspa van 4.40 x 2.20mtr, beide 5 jaar oud • geheel vrije ligging en uitzicht • 4 slaapkamers én een extra werkkamer op de begane grond • kelder (afm. L 3,15x B 1,50 x H 1,65mtr.) • nieuwe CV ketel uit 2024 (Intergas Kompakt HRE) • 10 zonnepanelen (2022) • oplevering in overleg Algemeen: • perceel grootte 537m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1928 • woonoppervlakte ca. 120m2 • inhoud ca. 538m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie A, nummers 662 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
537 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3211

Google Maps

Geografisch overzicht Geervliet

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Geervliet

Woon- en buurtcijfers in Geervliet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geervliet. In 2025 waren er 1.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

1.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geervliet
Jaar Inwoners
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geervliet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

290

Label B

102

Label D

101

Label A

94

Label G

61

Label F

55

Label A+

35

Label A++

21

Label E

17

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geervliet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geervliet
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geervliet.

Veelgestelde vragen over wonen in Geervliet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer woningen in Geervliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.