Direct naar de inhoud
Logo van AB Makelaars

Aragorn 61

5663RR Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.603

Fotogalerij

Aragorn 61 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW NETTE HOEKWONING MET WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 3 RUIME SLAAPKAMERS EN RUIME ZOLDERVERDIEPING. EEN ACHTERTUIN VAN CA. 15 MTR. DIEP MET BERGING EN ACHTEROM. GUNSTIGE LIGGING IN DE JONGE WOONWIJK ‘GENOENHUIS’ AAN DE RAND VAN GELDROP, NABIJ BASISSCHOOL EN KINDERDAGVERBLIJF DE GANZEBLOEM, SUPERMARKT, DIVERSE SPEELTUINEN, SPORTACCOMODATIES, NATUUR-EN WANDELGEBIED EN UITVALSWEGEN. HET CENTRUM VAN GELDROP MET RUIM AANBOD AAN WINKELS EN HORECA, HET ST.ANNAZIEKENHUIS EN HET TREINSTATION LIGGEN OP EEN PAAR MINUTEN FIETSAFSTAND. NEAT CORNER HOUSE WITH LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, 3 SPACIOUS BEDROOMS, AND SPACIOUS ATTIC FLOOR. A BACKYARD OF APPROX. 15 METERS DEEP WITH STORAGE SHED AND BACK ENTRANCE. CONVENIENTLY LOCATED IN THE YOUNG RESIDENTIAL AREA OF ‘GENOENHUIS’ ON THE OUTSKIRTS OF GELDROP, NEAR PRIMARY SCHOOL AND DAYCARE CENTER DE GANZEBLOEM, SUPERMARKET, VARIOUS PLAYGROUNDS, SPORTS FACILITIES, NATURE AND WALKING AREAS, AND MAJOR ROADS. THE CENTER OF GELDROP, WITH A WIDE RANGE OF SHOPS AND RESTAURANTS, THE ST. ANNA HOSPITAL, AND THE TRAIN STATION ARE JUST A FEW MINUTES AWAY BY BIKE. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Geldrop, sectie E, nummer 1314. - Perceel oppervlakte woonhuis 198 m². - Woonoppervlakte woning ca. 111 m². - Externe bergruimte ca. 6 m². - Inhoud woning ca. 394 m3. - De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en is voorzien van houten kozijnen met op de begane grond dubbel glas en op de eerste verdieping enkel glas. - De woning is voorzien van een c.v. combiketel (Remeha/2008). - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - De woning is voorzien van een Energielabel B. - Bouwjaar 1990. - Gelegen op korte afstand van het centrum van Geldrop, scholen, kinderdagverblijf, sport- en groenvoorzieningen en uitvalswegen. - Aanvaarding per direct. BEGANE GROND: Entree. Hal, met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast die voorzien is van 4 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet, deels betegeld en voorzien van een closet met laaghangend reservoir en een fonteintje. Ruime lichte woonkamer, met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de provisiekast die is gelegen onder de trap. Open keuken, met vloerbedekking en spuitwerk plafond, voorzien van een eenvoudige kunststof keukeninrichting met rvs aanrechtblad en rvs spoelbak. De keuken is verder voorzien van een koel-/vriescombinatie, een gasfornuis met oven en gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft met toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop, met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en spuitwerk wanden en plafond. Badkamer, deels betegeld en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en toilet met laaghangend reservoir. 2E VERDIEPING: Zolderverdieping met Velux dakraam met dubbel glas, bereikbaar middels vaste trap. Hier bevinden zich de opstelling van de gas c.v. combiketel (Remeha/2008), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. TUIN: Voortuin geheel bestraat. Aangelegde achtertuin, grotendeels bestraat en met hekwerk en aluminiumdelen schuttingen. De achtertuin heeft een poort met toegang tot het tuinpad. De berging achterin de tuin is voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Geldrop, sectie E, nummer 1314. - Parcel surface residential house 198 m². - Living space home approx. 111 m². - External storage space approx. 6 m². - House contents approx. 394 m3. - The house has roof, wall and floor insulation and is equipped with wooden window frames with double glazing on the ground floor and single glazing in the first floor. - The house has a central heating combi boiler (Remeha/2008). - The house has 3 bedrooms. - The house has Energy Label B. - Built in 1990. - Located a short distance from the center of Geldrop, schools, daycare, sports and green facilities and major roads. - Available immediately. GROUND FLOOR: Entrance. Hall, with carpeted floor, spray-painted walls and ceiling. The hall contains the toilet, the staircase to the first floor and the meter cupboard, which is equipped with 4 light groups and 2 earth leakage switches. Toilet, partly tiled and equipped with a toilet with low-hanging cistern and a washbasin. Spacious, bright living room, with carpeted floor, spray-painted walls and ceiling. The living room provides access to the pantry, which is located under the stairs. Open kitchen, with carpeted floor and spray-painted ceiling, equipped with simple plastic kitchen units with stainless steel worktop and stainless steel sink. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, a gas stove with oven and gas hob, and an extractor hood. The kitchen provides access to the backyard. 1ST FLOOR: Landing, with carpeted floor, spray-painted walls and ceiling. All 3 bedrooms have carpeted floors and spray-painted walls and ceilings. Bathroom, partly tiled and equipped with a shower corner, bathtub, sink and toilet with low-hanging cistern. 2ND FLOOR: Attic floor with double-glazed Velux skylight, accessible via a fixed staircase. Here you will find the gas central heating combi boiler (Remeha/2008), the mechanical ventilation unit, and the connection for the washing machine. GARDEN: Front yard fully paved. Landscaped backyard, largely paved and with fencing and aluminum panels. The backyard has a gate with access to the garden path. The storage shed at the back of the garden has electricity.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.