Direct naar de inhoud
Logo van Kranen Makelaardij

Hulst 105

5662TE Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Geldrop

Fotogalerij

Hulst 105 Geldrop
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hulst 105 te Geldrop. KEURIG ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE EN SFEERVOLLE VOOROORLOGSE TUSSENWONING VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN EN VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. BEGANE GROND: Entree; hal met tegelvloer, meterkast (9 automatische groepen en aardlekvoorziening) en trapopgang naar de 1e verdieping. Luxe, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle, L-vormige woonkamer, ± 29 m², met fraaie eikenhouten vloer en stucwerk wanden en -plafond. Aangebouwde, semi-open keuken met vernieuwde inrichting in hoekopstelling met tegelvloer, aanrecht met 11/2 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigschouw, 2 combi-ovens, vaatwasser en kokend/warmwaterkraan. De keuken is voorzien van inbouwspots en handmatig bedienbare rolluiken. Vanuit de keuken bereikt men de fijne overkapping. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer, ± 9 m², met houten vloer, stucwerk wanden en -plafond, vliegenhor en handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 8 m², met houten vloer, stucwerk wanden en -plafond, vliegenhor en handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 7 m², met houten vloer, stucwerk wanden en -plafond en handmatig bedienbaar rolluik. Fraaie, tot plafond betegelde badkamer met tegelvloer, inloopdouche, wandcloset, ruime wastafel, inbouwspots, designradiator en 2 handmatig bedienbare rolluiken. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Extra ruime verdieping door geplaatste dakopbouw. Voorzolder met linoleum vloer, kantelraam, aansluiting wasapparatuur en opstelling combi-ketel (Nefit Trendline, ± 2015). Slaapkamer, ± 12 m², met houten vloer, 2 handmatig bedienbare rolluiken, bergruimte en inbouwde schuifdeurenkast. TUIN: Leuk aangelegde, ± 12,5 m. diepe zonnige achtertuin (zuidwesten) met terras en fijne overkapping (voorzien van grote lichtkoepel en inbouwspots), buitenkraan, schrobputje, stenen berging met 2e praktische overkapping en poort t.b.v. achterom. BIJZONDERHEDEN: * Isolatievoorzieningen: spouwmuurisolatie voorgevel, dakisolatie, vloerisolatie eerste verdieping en zolder. HR++ beglazing op de beneden verdieping, beglazing op de boven verdieping met dubbel glas. Geïsoleerde buitendeuren voor en achter. * In 2016 is een geïsoleerde overkapping met lichtkoepel geplaatst. * Energielabel: B. * Recent schilderwerk. * 7 zonnepanelen. * Bouwjaar: ± 1930. * Perceeloppervlakte: ± 119 m². * Woonoppervlakte: ± 100 m². * Inhoud: ± 375 m³. * Diverse speeltuintjes op loopafstand. * Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen, natuur, uitvalswegen en op fietsafstand van Eindhoven. INSTAPKLARE VOOROORLOGSE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS AAN DE RAND VAN GELDROP NABIJ BUITENGEBIED.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5662

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.