Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Kapelaanstraat 33

5421DE Gemert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Kapelaanstraat 33 Gemert
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale appartement (type maisonnette) met een woonoppervlakte van 97 m² is op de 1e en 2e verdieping gelegen met 3 slaapkamers, een zonnig dakterras van ruim 30 m², balkon en berging in de kelder. Het appartement is gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert met alle voorzieningen in de directe nabijheid. 1e Verdieping Via de afgesloten trapopgang komt u op de buitengalerij met daaraan grenzend het ruime dakterras aan de voorzijde van het appartement. Deze heeft een afmeting van 4.51 x 6.97m en is op zonzijde gelegen. De hal/ entree is voorzien van een vinylvloer en heeft stucwerk wanden en - plafond. In de hal bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie en de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Verder is er nog een praktische trapkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer (type doorzon) geniet veel daglicht en is voorzien van een fraaie houten planken vloer, deels stucwerk wanden, deels houten lambrisering en een stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Door de diverse boven- en onderkastjes is er meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het knusse balkon. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha, 2017) is in de bergkast geplaatst evenals de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Hier bevinden zich tevens 2 vaste inbouwkasten. De afmeting van de slaapkamer is 2.84 x 3.65m. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Slaapkamer 2 heeft ook 2 vaste inbouwkasten. Met een afmeting van respectievelijk: 3.52 x 3.65m en 3.52 x 2.96m is het appartement voorzien van ruime slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. Bijzonderheden: - Gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert met alle voorzieningen in de nabijheid. - Verrassend ruim appartement met 97 m² woonoppervlakte. - Maisonnette met 3 ruime slaapkamers. - Voorzien van kunststof kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing. - Royaal en zonnig dakterras van ruim 30 m². - Berging van circa 8 m² in de kelder. - Bijdrage vereniging van eigenaren € 125,- per maand. - Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
313 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.