Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Lariestraat 3

5293AC Gemonde • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schijndel

Fotogalerij

Lariestraat 3 Gemonde
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN GEMONDE! Aan de rand van het gezellige kerkdorp Gemonde staat deze verrassend ruime en instapklare tweekapper. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en met zorg afgewerkt, dus instapkaar! Geniet van een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers én een complete badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en comfort. En met een grote garage, oprit én carport beschik je bovendien over alle ruimte rondom de woning. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1972 * Perceeloppervlakte: 245 m² * Woonoppervlakte: 126 m² * Inhoud: ca. 429 m³ * Lichte, ruime woonkamer met sfeervolle erker * Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur * Fraaie badkamer met ligbad én inloopdouche * Vier ruime slaapkamers, allen voorzien van airco * Grote garage, carport en oprit * Zonnige, verzorgde achtertuin op het zuiden * Instapklaar en uitstekend onderhouden * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze fijne gezinswoning is gelegen aan de rustige rand van Gemonde, een dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en groene omgeving. Hier woon je landelijk, met alle voorzieningen toch binnen handbereik. Denk aan winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten én volop natuur om je heen. Binnen enkele minuten bereik je omliggende dorpen als Sint-Michielsgestel, Schijndel en Boxtel. Ook steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn via de uitvalswegen goed bereikbaar. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting. Rechts van de woning bevindt zich de oprit met ruimte voor drie auto's, waarvan één onder de carport. De achtertuin is bereikbaar via zowel de woning als een zijpoort en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier volop van de zon. De tuin is ingericht met een terras, gazon, borders én een elektrische zonneluifel voor de nodige schaduw. Kortom: privacy, comfort én sfeer in één. GARAGE: De ruime garage van ca. 20 m² is toegankelijk via een kanteldeur én vanuit de tuin. Hier kun je niet alleen je auto kwijt, maar ook fietsen, gereedschap en meer. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte (2020) en trap naar boven. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deur naar de tuin aan de achterzijde. Hier is ook een airconditioning geplaatst, die zowel voor verkoeling als bijverwarming zorgt. De moderne open keuken in U-opstelling is een waar kookparadijs met o.a. een combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast/vriezer en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers van 16, 13 en 10 m², allemaal voorzien van airconditioning en laminaatvloeren. Eén kamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, inbouwtoilet, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van maar liefst 23 m², voorzien van een dakraam. Op de voorzolder vind je de cv-installatie (Nefit CW5, 2020) en de wasmachineaansluiting. GOED OM TE WETEN: - Dak- en muurisolatie: 2019 - Nieuwe cv-ketel: 2020 - Nieuwe keuken: 2020 - Begane grond geïsoleerd en vernieuwd: 2020 - Nieuw elektra en strak stucwerk: 2020 - Toiletruimte vernieuwd: 2020 - 12 zonnepanelen: 2021 - Meterkast: 2023 - Schilderwerk voorzijde: 2023 - Airconditionings (alle slaapkamers + woonkamer): 2024 - Glas achterzijde vervangen: 2024

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit cw5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5293

Google Maps

Gemonde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemonde

Woon- en buurtcijfers in Gemonde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemonde. In 2025 waren er 2.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

2.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemonde
Jaar Inwoners
2021 2.245
2022 2.245
2023 2.220
2024 2.190
2025 2.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemonde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 534.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 285 15-25: 295 25-45: 410 45-65: 740

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.025

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 69
Appartementen 30
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 293

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 40
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

199

Label A

156

Label B

150

Label D

143

Label G

121

Label F

78

Label E

21

Label A++

7

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemonde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.930
2021 1.850 4.010
2022 1.460 3.880
2023 1.190 3.710
2024 1.140 3.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.940

Appartement

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Gemonde (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemonde
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemonde.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemonde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemonde?

Gemonde telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemonde is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemonde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemonde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemonde?

In Gemonde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer woningen in Gemonde

Bekijk meer woningen in deze plaats.