Direct naar de inhoud
Logo van NAMACO Aa & Hunze

Vonderpad 21

9511RD Gieterveen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gieten

Fotogalerij

Vonderpad 21 Gieterveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Gieterveen, aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze keurig onderhouden en volledig geïsoleerde 2-ONDER-1-KAP-WONING. De woning beschikt over een carport, terrasoverkapping en vrijstaande houten berging met overkapping, dit op een perceel van 423 m² eigen grond. Aan de voorzijde van de woning heb je zicht op een brede strook groen en de achterzijde van het perceel grenst aan landerijen. In deze leuke woning vind je een gezellige woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en nog een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De tuin grenst aan de achterzijde aan landerijen en biedt volop privacy. Onder de 2 overkappingen kun je ook op de regenachtige zomerdagen heerlijk buiten zitten. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en heeft energielabel A! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: Zijentree onder de carport, hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje en trapopgang, woonkamer met straatgerichte zithoek, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat (Boretti), afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een schuifkast en deur naar de tuin. Via een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de: EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (2 met dakkapel) en een moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met 2 kranen. Via een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de: TWEEDE VERDIEPING: Hier bevindt zich de vierde, lichte slaapkamer met dakraam. BUITEN: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste overkapping. Achterin de tuin vind je de houten berging met aansluitend de tweede terrasoverkapping, die plaats biedt aan een loungeset. Aangezien de berging is voorzien van een internetaansluiting kan onder de overkapping op eenvoudige manier een televisie aangesloten worden! VERDER: De woning is gebouwd in 1992, is volledig geïsoleerd en (op het dakraam op de tweede verdieping na) geheel voorzien van dubbele beglazing. Omstreeks 2017 zijn de 11 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Vaillant HR Solide, bouwjaar 2009, eigendom). HET DORP: Gieterveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vind je onder andere een basisschool, kinderopvang, horeca en diverse sportgelegenheden. Op enkele kilometers afstand is het dorp Gieten gelegen, hier kun je terecht voor uw dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
423 m²
Inhoud
337 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9511

Google Maps

Kaart van Gieterveen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Gieterveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gieterveen. In 2025 waren er 965 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.309.

Inwoners

965

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.309

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gieterveen
Jaar Inwoners
2021 975
2022 985
2023 975
2024 990
2025 965

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gieterveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.800
2022 EUR 259.000
2023 EUR 297.247
2024 EUR 305.401
2025 EUR 332.309

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 215 45-65: 295

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

890

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 18
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label C

95

Label B

70

Label D

52

Label A

44

Label F

29

Label E

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gieterveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.782 3.303
2021 2.049 3.424
2022 1.550 3.327
2023 1.257 3.211
2024 1.219 3.266

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 619 • Elektriciteit: 1.362

Huurwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.088

Koopwoning

Gas: 1.322 • Elektriciteit: 3.387

Appartement

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 509 • Elektriciteit: 1.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.395 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Elektriciteit: 1.932

Bedrijvigheid in Gieterveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gieterveen
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gieterveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Gieterveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gieterveen?

Gieterveen telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen is in 2025 circa € 332.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen ligt rond € 31.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieterveen?

In Gieterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer woningen in Gieterveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.