Direct naar de inhoud
Logo van Krieger & Witte Makelaars

De Goede Ree 173

3252LJ Goedereede • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 165.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.150

2% overdrachtsbelasting (€ 3.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 170.150

Fotogalerij

De Goede Ree 173 Goedereede
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u van een eigen plek aan de kust, waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en het ultieme vakantiegevoel? Deze vrijstaande recreatiewoning op het kleinschalige recreatiepark “De Goede Reede” in het historische stadje Goedereede biedt het allemaal. Gelegen op het prachtige Zuid-Hollandse eiland Goeree-Overflakkee, vindt u hier een heerlijke combinatie van comfort, privacy en gemak. Of u nu op zoek bent naar een ontspannen tweede verblijf, een fijne uitvalsbasis voor vakanties aan zee of een recreatiewoning waar u direct van kunt genieten: dit winterharde chalet is absoluut een bezichtiging waard. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Goedereede staat bekend om haar karakteristieke straatjes, historische uitstraling en gemoedelijke sfeer. Vanuit het recreatiepark bereikt u eenvoudig de omgeving met haar uitgestrekte natuur, brede stranden en sfeervolle dorpen. Voor natuurliefhebbers ligt het chalet ideaal: binnen slechts tien minuten bent u bij het uitgestrekte strand en de prachtige duinen, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan zee. Ook de nabijheid van Ouddorp, de Brouwersdam en de Grevelingen maakt deze locatie geliefd bij rustzoekers, watersportliefhebbers en gezinnen die graag buiten zijn. Recreatiepark “De Goede Reede” biedt alle voorzieningen om uw verblijf zo aangenaam mogelijk te maken en is bovendien het gehele jaar geopend. Dat betekent dat u in ieder seizoen kunt genieten van uw eigen recreatieplek: van lange zomerdagen op het strand tot knusse weekenden in de herfst en winter. Het park beschikt verder over een wasserette en een gezellige kinderspeeltuin, waardoor het verblijf ook praktisch en aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen of logees. De recreatiewoning staat op een perceel eigen grond van circa 145 m², uitgevoerd als appartementsrecht. Hierdoor beschikt u over een eigen plek met veel privacy, waar u zich direct thuis zult voelen. De tuin is verzorgd en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. Dankzij de veranda en de overkapping geniet u hier niet alleen op zonnige dagen, maar ook bij minder weer van het buitengevoel. Denk aan een ontspannen ontbijt in de ochtendzon, een goed boek in de schaduw of een gezellige borrel aan het einde van de dag. Het chalet zelf is winterhard en daardoor geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan comfort, onderhoudsgemak en isolatie. Binnen treft u een praktische indeling met onder meer twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor uzelf, uw gezin of gasten. De recreatiewoning kan desgewenst met inboedel worden verkocht, zodat u snel en zonder veel gedoe kunt starten met genieten van uw nieuwe vakantieadres. Ook financieel is het geheel overzichtelijk. De VvE-kosten bedragen € 793,- per jaar. Daarmee profiteert u van een verzorgd recreatiepark met faciliteiten en een fijne omgeving, terwijl u zelf eigenaar bent van een recreatiewoning op een geliefde locatie nabij strand, duinen en natuur. Kortom: deze vrijstaande recreatiewoning in Goedereede biedt u een comfortabele, winterharde en privacy rijke plek op eigen grond, gelegen op een kleinschalig park dat het hele jaar geopend is en op korte afstand van strand, duinen en alle charme van Goeree-Overflakkee. Een ideale kans voor wie zorgeloos wil genieten van rust, natuur en vakantiecomfort aan de Zuid-Hollandse kust. Indeling Woonkamer: Zeil, schuifpui, spots in het plafond en radiator. Keuken: Zeil, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en radiator. Slaapkamer 1: Zeil, radiator, vaste kast en cv-ketel (Intergas 2024). Slaapkamer 2: Zeil en radiator. Badkamer: Douche, zwevend toilet, wastafel, spiegelkast, designradiator en betegeld. Tuin Veranda, overkapping, bestraat, diverse beplanting, houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Kleinschalig recreatiepark; - Perceel eigen grond van circa 145m² (appartementsrecht); - Winterhard chalet; - CV-ketel 2024; - Veel privacy; - Gehele woning kunststof kozijnen met dubbel glas; - Mag met inboedel worden verkocht; - 2 slaapkamers; - Tuin met veranda en overkapping; - VvE kosten EUR. 793,- per jaar.

Hypotheek berekenen

€ 165.000

Kosten koper (geschat): € 5.150

2% overdrachtsbelasting (€ 3.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 170.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
97 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3252

Google Maps

Geografisch overzicht Goedereede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Goedereede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goedereede. In 2025 waren er 2.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

2.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goedereede
Jaar Inwoners
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goedereede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bouwperiode van panden

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

256

Label A

252

Label G

153

Label B

134

Label F

122

Label D

63

Label E

47

Label A++++

40

Label A+++

26

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goedereede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goedereede
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goedereede.

Veelgestelde vragen over wonen in Goedereede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer woningen in Goedereede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.