Direct naar de inhoud
Logo van Tanis & Akershoek Makelaardij

Venkelstraat 17

3252BV Goedereede • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goedereede

Fotogalerij

Venkelstraat 17 Goedereede
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met rust, ruimte en vrijheid nabij zee Slechts 3 km van het strand ligt dit karakteristieke dorp, waar u op 496 m² eigen grond dagelijks rust, ruimte en privacy ervaart. De jachthaven en natuur zijn per fiets bereikbaar en Den Haag ligt op nog geen drie kwartier rijden. Een plek waar kinderen groot kunnen worden én waar bewoners uit de Randstad hun rust en ruimte terugvinden. INDELING BEGANE GROND Wanneer u de woning binnenstapt, voelt u meteen de ruimte en de rust. Vanuit de vestibule loopt u door naar de centrale hal, die toegang biedt tot de inpandige garage. Deze garage is dankzij de voorzieningen meer dan alleen een opslagplek – het is een fijne ruimte voor hobby’s of juist praktisch gemak. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een royale woonkeuken, een plek waar u samenkomt met familie of vrienden. Aangrenzend vindt u nog een extra kamer: ideaal als werkruimte of slaapkamer. In de lichte, tuingerichte woonkamer komt u echt thuis. De open haard zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de dubbele tuindeuren u uitnodigen om naar buiten te stappen en te genieten van het zonnige terras. 1E VERDIEPING Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met toegang tot de loggia, waarvan één met een eigen wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met een royale inloopkast. De badkamer is compleet en functioneel ingericht, klaar om desgewenst uw eigen stijl te krijgen. 2E VERDIEPING De bevloerde bergzolder, bereikbaar via vlizotrap is een ideaal voor opslag van spullen die u niet dagelijks nodig. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) Op de oprit parkeert u gemakkelijk op eigen terrein en de tuin rondom geeft u vrijheid om deze naar eigen smaak in te richten. Het terras aan de zijgevel is de perfecte plek om ’s ochtends met een kop koffie de dag te beginnen, terwijl de beschutte ligging u privacy en rust biedt. Deze woning is een echte meegroeiwoning: comfortabel voor nu, flexibel voor later. Voor gezinnen is er alle ruimte om samen herinneringen te maken, terwijl wie toeleeft naar de pensioenjaren hier juist de rust, het comfort en de mogelijkheden vindt om het wonen af te stemmen op de toekomst. ALGEMENE KENMERKEN • Vrijstaande woning met inpandige garage • Bouwjaar 1976 • Perceelgrootte: 496 m² eigen grond • 3 slaapkamers op de verdieping + extra kamer op de begane grond • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming en warm water via cv-combiketel (Remeha 2022) • Rustige ligging nabij strand, natuur en jachthaven • de Randstad is bereikbaar in ca. 45 autominuten • Oplevering in overleg TOELICHTING MEETINSTRUCTIE De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen in meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
727 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3252

Google Maps

Geografisch overzicht Goedereede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Goedereede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goedereede. In 2025 waren er 2.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

2.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goedereede
Jaar Inwoners
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goedereede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bouwperiode van panden

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

256

Label A

252

Label G

153

Label B

134

Label F

122

Label D

63

Label E

47

Label A++++

40

Label A+++

26

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goedereede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goedereede
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goedereede.

Veelgestelde vragen over wonen in Goedereede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer woningen in Goedereede

Bekijk meer woningen in deze plaats.