Inwoners
885
Laatste jaar: 2025
€ 1.100.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 23.850
2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.123.850
Koopprijs /m²: € 6.508
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 1.100.000
Kosten koper (geschat): € 23.850
2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850
3,34%
Jaarlijks
%
€ 55.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 975 m²
- Inhoud
- 643 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 42 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 782 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1975
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-09-2025
- Verkoopdatum
- 24-02-2026
Badkamer voorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Extra kenmerken
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Graft
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Graft
Woon- en buurtcijfers in Graft
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Graft. In 2025 waren er 885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 512.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 890 |
| 2022 | 895 |
| 2023 | 885 |
| 2024 | 885 |
| 2025 | 885 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 492.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 260
0-15: 95
15-25: 100
25-45: 145
45-65: 275
Opleidingsniveau
Hoger
180
Praktisch
130
Middelbaar
310
Herkomst inwoners (2025)
Europa
25
Nederland
820
Buiten Europa
40
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
53
Appartementen
36
Tussenwoningen
88
Vrijstaande woningen
138
Twee-onder-één-kap woningen
48
Bouwperiode van panden
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
80
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
22
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
77
Label A
74
Label G
59
Label D
47
Label B
44
Label F
26
Label E
17
Label A+
3
Label A+++
2
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.660 | 3.250 |
| 2022 | 1.240 | 2.990 |
| 2023 | 1.070 | 2.890 |
| 2024 | 1.020 | 2.930 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 970 • Elektriciteit: 2.400
Huurwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 1.840
Koopwoning
Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.190
Appartement
Gas: 590 • Elektriciteit: 1.510
Tussenwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.070
Bedrijvigheid in Graft (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Graft.
Veelgestelde vragen over wonen in Graft
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Graft?
Graft telt in 2025 ongeveer 885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Graft is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Graft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Graft ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Graft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Graft?
In Graft komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer woningen in Graft
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kromme Horn 33
1484EG Graft
€ 440.000 k.k.
€ 3.636/m²
C- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 317 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Meertouw 15
1484EB Graft
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
A- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 78 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Raadhuisstraat 318
1484EN Graft
€ 47.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 3400 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Verkocht
Raadhuisstraat 53
1484EP Graft
€ 500.000 k.k.
€ 4.587/m²
E- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 370 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
De Vleet 1
1484EV Graft
€ 675.000 k.k.
€ 5.000/m²
B- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 294 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Raadhuisstraat 25
1484EN Graft
€ 399.000 k.k.
€ 3.950/m²
F- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Slaapkamers
- 2
