Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Santen de Hoog

Fossemaheerd 61

9737KB Groningen • Groningen

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.181

Fotogalerij

Fossemaheerd 61 Groningen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gezinsgeluk in het groen – Ruime en instapklare eengezinswoning in Beijum | Vier slaapkamers, zonnige tuin en volop rust & ruimte op fietsafstand van de stad Welkom in dit fijne en goed onderhouden gezinshuis, gelegen in een rustig en groen stukje van Beijum. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte plek voor een (jong of groeiend) gezin. De woning is keurig onderhouden en voorzien van duurzame extra’s, zoals 8 zonnepanelen. Hier woon je comfortabel én energiezuinig! Groen wonen, dicht bij de stad De woning ligt aan de geliefde Fossemaheerd, direct grenzend aan het uitgestrekte recreatiegebied Kardinge. Een ideale plek om te wandelen, fietsen, zwemmen, schaatsen of gewoon lekker te genieten van de natuur. Voor kinderen zijn er volop speelplekken in de buurt, en ook scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Toch ben je ook zó in het stadsleven: in 15 minuten fiets je naar het bruisende hart van Groningen. En dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Hier combineer je het beste van twee werelden: rust en ruimte, met de stad altijd binnen handbereik. Indeling Binnenkomst via de hal met meterkast en modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een praktische trapkast. Via de grote ramen heb je fijn zicht op de tuin. De open keuken in hoekopstelling is modern en compleet uitgerust, met o.a. een groot fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en zelfs een kokend waterkraan – ideaal voor de kok(kin) in huis! Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie prettige slaapkamers (ca. 13 m², 10 m² en 10 m²) – ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met witgoedaansluitingen en CV-opstelling. De ruime vierde slaapkamer (ca. 15 m²) wordt nu gebruikt als werk-/studeerkamer, maar kan natuurlijk ook perfect dienstdoen als master bedroom, tienerkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden Sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat; Parketvloer op begane grond(eiken) en eerste verdieping(berken); Vier volwaardige slaapkamers; Zonnige tuin op het zuidoosten met twee terrassen en veel privacy; Aangebouwde stenen (fietsen)berging; Parkeren op eigen terrein; Energielabel A; Voorzien van 8 zonnepanelen; Op loopafstand van Kardinge, winkels en scholen; Slechts 15 minuten fietsen naar het centrum van Groningen; Ideaal voor een gezin dat zoekt naar ruimte, comfort én een fijne buurt. SNN subsidie, € 4.000,00, nog beschikbaar voor energiebesparende maatregelen! Ben je op zoek naar een huis waar je gezin alle ruimte heeft om te groeien en te genieten – en dat ook nog eens dicht bij de stad ligt? Dan is dit je kans. Kom snel kijken en ervaar de rust, ruimte en het woonplezier van deze heerlijke woning zelf!

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
433 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9737

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.