Direct naar de inhoud
Logo van Schreuder Makelaars

Haverkampsdrift 30

9712LG Groningen • Groningen

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.186

Fotogalerij

Haverkampsdrift 30 Groningen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige rand van het centrum van Groningen, in de populaire en eigentijdse wijk Het Ebbingekwartier, met het stadsstrand om de hoek, staat deze modern afgewerkte en goed geïsoleerde eengezinswoning (bouwjaar 2018) met energielabel A+++. Hier woon je in alle rust, met de levendigheid van de binnenstad op loopafstand. Deze woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een praktische woonkeuken en een lichte woonkamer. De beschutte tuin op het noordwesten is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten, en de berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen of zelfs een motor. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een toplocatie in de stad. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst van de woning stap je in een nette entree met garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de open woonkeuken en de woonkamer. De sfeervolle visgraatvloer zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling die door de gehele begane grond loopt, welke tevens is voorzien van vloerverwarming. De keuken is speels ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser. Er is ruimte voor een grote eettafel, een gezellige plek waar je de dag samen begint met het gezin, of juist afsluit met vrienden of familie tijdens een gezellig diner. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede schuifpui die toegang geeft tot de beschutte stadstuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel in een warme houtkleur. Ook op deze verdieping ligt een sfeervolle visgraatvloer, die de verdieping een luxe uitstraling geeft. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers. Daarnaast is er een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, een extra wastafelmeubel met wastafel en opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Buiten: In deze beschutte tuin van circa 25m2 die is gelegen op het noordwesten, kun je volop genieten van de zon vanaf de middag tot in de avond. De tuin is speels betegeld met een gedeeltelijk visgraatmotief en de vaste plantenbak biedt een mix van groene planten en kleurrijke bloemen. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Dankzij de verbrede deur is er ook ruimte voor het plaatsen van een motor. Kortom: een zeldzame luxe in de binnenstad. OMGEVING Het Ebbingekwartier is een gewilde moderne en autoluwe wijk aan de rand van de binnenstad van Groningen. Hier combineer je het gemak van stedelijk wonen met de rust van een groene en ruim opgezette woonomgeving. Op loopafstand vind je het stadsstrand, Dot, het Noorderplantsoen en binnen enkele minuten sta je in het bruisende stadscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum "De Beren" waar je onder andere twee supermarkten, een drogisterij en een horecagelegenheid vindt. Ook het UMCG ligt op korte afstand en is gemakkelijk bereikbaar, lopend of per fiets. Moet je iets verder weg? Met de auto ben je snel op de ringweg in Groningen en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes in de directe omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
573 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Inventum Ecolution + Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
18-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9712

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.