Direct naar de inhoud
Logo van 050Wonen

Hora Siccamasingel 101

9721HC Groningen • Groningen

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 3.507

Fotogalerij

Hora Siccamasingel 101 Groningen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement op een mooie locatie in Groningen? Dan is de Hora Siccamasingel 101 misschien wel de woning die je zoekt! Dit keurige appartement van ca. 71 m² ligt op de derde verdieping en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Wat meteen opvalt als je binnenkomt, is de lichte en ruime woonkamer – een fijne plek om te ontspannen, met moderne ensuite deuren die zorgen voor een stijlvolle uitstraling én praktische indeling. De keuken en badkamer (beide uit 2023) zijn netjes en voorzien van moderne gemakken, zoals: een inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser en een ‘koffiehoek’ met combi-oven en ruime voorraadkast. Met twee goed bemeten slaapkamers is er genoeg ruimte voor logés, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Genieten van de zon? Dat doe je op het zuidwestelijk gelegen balkon, waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk zit. Dankzij de ligging op de derde verdieping heb je bovendien een mooi uitzicht over de groene singel en het water. Ook prettig: de woning heeft lage stookkosten (in 2024 € 64,- per maand) door het gebruik van energiezuinige infraroodpanelen, de ensuite deuren die je in de winter dicht kan houden en extra isolatie in het plafond en vloer in de voorkamer. Naast de infraroodpanelen is er ook gewoon een cv-installatie aanwezig. Duurzaam en comfortabel dus! De elektrabedrading in de woning is volledig vervangen, geaard en de nieuwe stopcontacten zijn naar de grond gebracht voor een modern aangezicht. Daarnaast beschikt het appartement over een zéér ruime berging, ideaal als extra opbergruimte of voor je fiets. De ligging is ideaal: aan de rustige en groene Hora Siccamasingel, met genoeg parkeergelegenheid voor de deuren alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek staan meerdere laadpalen waar je altijd een plekje vindt om te laden. Supermarkten, winkels, het stadscentrum, de ringweg en snelwegen op steenworp afstand – alles is dichtbij. Je woont hier rustig, maar toch in het hart van de stad. Kortom: een modern en instapklaar appartement op een mooie plek in Groningen. Pak je verhuisdozen maar vast in! INDELING Begane grond: centrale portiek met intercom en toegang naar de ruime privé berging (ca. 23 m²) in het souterrain van het complex. Derde woonlaag: entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset (2023), gesloten moderne keuken met inbouwapparatuur (2023) en cv-opstelling (2020), nette badkamer met douche en wastafelmeubel (2023), balkon aan de voorzijde, woon- en eetkamer (ca. 32 m²) met moderne ensuite deuren, twee slaapkamers (ca. 11 m² en 9 m²). BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement met ca. 71 m² en twee slaapkamers; - Kunststof kozijnen; - CV-ketel Remeha uit 2020; - Infraroodpanelen in woonkamer; - Keuken, badkamer en toilet zijn in 2023 vernieuwd; - Zonnig balkon en ruime berging; - Groen uitzicht en dichtbij voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. - Actieve VvE, bijdrage € 106,30 per maand; - De VvE zit, in samenwerking met de gemeente, in een verduurzamingstraject met plannen om het complex te verduurzamen naar energielabel A. Voor meer informatie zie de verkoopdocumentatie.

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
04-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9721

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.