Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Vechtstraat 244

9725CX Groningen • Groningen

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.228

Fotogalerij

Vechtstraat 244 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PENTHOUSE MET RUIMTE, RUST EN EEN ZONNIG TERRAS – LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN STIJL Voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, rust en luxe, is dit unieke penthouse een absolute buitenkans. Met een woonoppervlak van maar liefst 188 m², een royaal terras, 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning alles voor een zorgeloze toekomst. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte of kwaliteit. Prachtig gelegen in het rustige appartementencomplex ”Dinkelpark”, met de binnenstad dichtbij. De woning beschikt over een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Energiezuinig (A++ label), met vloerverwarming en -koeling middels aardwarmte. EEN LEVENSSTIJL VAN LUXE EN GEMAK Stap binnen in dit stijlvolle penthouse, gelegen bovenin dit goed onderhouden complex, en laat u omarmen door een oase van rust. Zonlicht stroomt rijkelijk binnen door de grote raampartijen, terwijl het uitzicht over de groene omgeving een gevoel van vrijheid en ruimte geeft dat zeldzaam is in stedelijke gebieden. De woonkamer is royaal, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een lange eettafel voor etentjes met familie en vrienden. Via openslaande deuren bereikt u het grote terras: een zonnige buitenruimte waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de rust en het uitzicht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed en heeft directe toegang tot een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Wat dit penthouse extra bijzonder maakt, is de toekomstbestendigheid. Voorzien van een lift, alles gelijkvloers, drempelloos en gemakkelijk toegankelijk. Ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te boeten op stijl of comfort. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een nette en veilige woonomgeving. De onderlinge betrokkenheid is voelbaar; buren groeten elkaar, helpen elkaar waar nodig, en houden samen het gebouw in topconditie. Ook voor bezoekers is goed gezorgd – zij parkeren eenvoudig op het eigen terrein van het complex. INDELING Begane grond: afgesloten entree met postbussen, intercominstallatie met video, lift en trappenhuis, eigen berging (6 m2) en eigen parkeerplaats in parkeergarage (direct naast de lift). Vijfde verdieping: ruime entree/hal met toilet, bergruimte en garderobe nis. Heerlijk lichte en royale woonkamer van 88 m2 met een tegelvloer en kamerbreed uitzicht op het Dinkelpark. Luxe, half open keuken met inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot een handige bijkeuken (8 m2). De woonkamer heeft 2 openslaande terrasdeuren naar een fijne buitenruimte van bijna 30 m2 op het westen. Er zijn 3 slaapkamers. De grootste (25 m2 inclusief walk-in-closet) is zowel via de grote badkamer als vanuit de woonkamer te bereiken. De andere 2 (18 en 11 m2) zijn bereikbaar via de hal/gang. De grote badkamer is 9 m2 en heeft een tweede toilet, ligbad, douche en 2 wastafels. Aan de gang ligt bovendien een 2e badkamer voorzien van een douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN - exclusief penthouse met een woonoppervlak 188 m2 met royaal terras met volop zon en uitzicht - bouwjaar 2007; - verwarming en koeling via duurzaam warmtepompsysteem met aardwarmte; - intercominstallatie met camera/video voor optimaal gemak en veiligheid; - aluminium kozijnen met dubbele beglazing HR++; - actieve vereniging van eigenaren (VvE) - bijdrage €347,85 per maand; - inpandige berging en eigen parkeerplek in parkeergarage - €15,- per maand; - ruim afgesloten parkeerterrein voor bezoek. - supermarkt en andere winkelvoorzieningen direct om de hoek - het Dinkelpark beschikt over keurig aangelegde wandelpaden en een waterpartij Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
592 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
20-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9725

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.