Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Groningen B.V.

Verlengde Lodewijkstraat 19 a

9724EK Groningen • Groningen

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.468

Fotogalerij

Verlengde Lodewijkstraat 19 a Groningen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI EN RUIM APPARTEMENT IN OOSTERPOORT | EIGEN PARKEERPLAATS | WINTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN | GEZONDE VVE Ruim appartement, type maisonnette, met eigen parkeerplaats en inpandige berging. Zeer gunstig gelegen aan de zuidkant van de gezellige Oosterpoortbuurt. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in de stad. Reis je met de auto? Via de Helperzoomtunnel of via de ringweg ben je de stad zo uit. Het treinstation Europapark ligt op 600 meter afstand. Het appartement maakt deel uit van het moderne en onder architectuur gebouwde appartementencomplex ‘Esperanto’ en is op tweede en derde verdieping gelegen. Verlengde Lodewijkstraat 19A, Groningen INDELING: Begane grond: afgesloten centrale entree met intercominstallatie, lift en trapopgang. Eigen parkeerplaats en ruime (inpandige) berging 8 m². Tweede verdieping: via lift- / trapportaal naar galerij, entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer circa 45 m² met open keuken (v.v. combi magnetron, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap), trapkast onder de trap en toegang naar de wintertuin (serre / balkon) 9 m² , Derde verdieping: overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer van 15 m² met zicht op de wintertuin en aan achterzijde een grote slaapkamer van 20 m² ( desgewenst eenvoudig te splitsen in 2 kamers). Ruime badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd met ruime douchehoek v.v stortdouche, badkamermeubel van hardsteen, wandcloset en in de nis voor het raam een ruime jacuzzi met airjets en een eigen heating systeem. Technische ruimte met daarin de wasmachine-/ droger-aansluiting, alsook de cv ketel en mechanische ventilatie. BUITEN: De wintertuin is over de volle breedte ( 5,5 meter) en hoogte ( 5,1 meter) van de woning en ligt aan de zuidoostzijde waar heel het jaar door, lang van de zon kan worden genoten en zicht hebt op een uitloper van nieuw aangelegde Zuiderplantsoen. Normaal gesproken is de glazen pui aan de buitengevel gesloten maar er zijn twee grote schuiframen waardoor min of meer een balkon van gemaakt kan worden. BIJZONDERHEDEN APPARTEMENT - Woonoppervlakte 111 m², buitenruimte 9 m², berging 8 m²; - Bouwjaar 2000; - Energielabel A; - Veilige, eigen parkeergelegenheid op afgesloten binnenterrein; - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) professioneel beheerd, bijdrage V.v.E € 297,98 per maand voor het onderhoud, parkeerplaats, schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud, verzekeringen, administratiekosten, lift en dergelijke; - Praktische Inpandige berging/schuur met elektra; - Centrale verwarming HR ketel (2010, eigendom) met radiatoren BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Oosterpoort is een schitterende, centrale woonlocatie ten zuiden van het stadscentrum in een van de meest populaire wijken; - Uitstekende bereikbaarheid per trein, fiets en met de auto; - Op loopafstand van Euroborg, stadscentrum, theaters en hoofdstation voor de trein en stadsbussen; Aanvaarding in overleg, kan snel. Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR CW 6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9724

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.