Direct naar de inhoud
Logo van Goessens & Goessens Makelaardij

Burgemeester Smeetsstr 12

6247CP Gronsveld • Limburg

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.558

Fotogalerij

Burgemeester Smeetsstr 12 Gronsveld
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij -Beschrijving: Aan een rustige en geliefde woonlocatie in het charmante Rijckholt bevindt zich deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met royale oprit en een sfeervolle achtertuin. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving, waardoor het een perfect thuis is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Binnen beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische en ruime bijkeuken zorgt daarnaast voor extra gemak en bergruimte in het dagelijks leven. Dankzij de royale indeling en de fijne lichtinval ademt de woning een warme en uitnodigende sfeer. De woning is goed uitgerust op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Met energielabel C, de aanwezigheid van 8 zonnepanelen en airconditioning geniet u van een aangenaam binnenklimaat én lagere energielasten. De ligging in Rijckholt is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rustig wonen in een groene en dorpse omgeving, terwijl de stad altijd dichtbij is. Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn namelijk binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Daarmee profiteert u van de rust en ruimte van het dorp, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid richting stad en uitvalswegen. -Indeling: -Begane grond: Via de ruime entree van ca. 7 m² betreedt u de woning. Hier valt direct de warme en verzorgde uitstraling op, mede dankzij de fraaie houten vloer die doorloopt in de leefruimtes. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de eerste verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. De royale woonkamer van ca. 35,5 m² vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De centraal geplaatste gaskachel zorgt daarbij voor extra sfeer en een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur de keukenruimte. De nette keuken van ca. 17 m² is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en vormt een fijne plek om te koken. Tevens bevinden zich hier de deur naar de achtertuin en de toegang tot de bijkeuken. De ruime, volledig betegelde bijkeuken heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en biedt volop praktische mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraden, het plaatsen van een extra koelkast of vriezer en is bovendien voorzien van de witgoedaansluitingen. De bijkeuken is zowel vanuit de keuken als via een aparte deur aan de oprit bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een vaste trap naar de derde slaapkamer. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 13 m² groot. • Slaapkamer 2: Deze comfortabele slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en is voorzien van een praktische muurkast. • Badkamer: De goed onderhouden en volledig betegelde badkamer van ca. 8 m² is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. • Toiletruimte: De separate, betegelde toiletruimte beschikt over een hangcloset en een dubbele wastafel. De derde slaapkamer is bereikbaar via de vaste trap in de bijkeuken. • Slaapkamer 3: Deze royale slaapkamer van ca. 18 m² is voorzien van een praktisch wastafelmeubel en comfortabele airconditioning, wat zorgt voor extra wooncomfort gedurende het hele jaar. -Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten in de schuine dakdelen. • Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot en voorzien van een muurkast. • Slaapkamer 5: Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m² en is ideaal geschikt als hobbyruimte, werkkamer of inloopkast. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit, Huur, 2018). -Tuin: De achtertuin is bereikbaar via zowel de schuifpui in de woonkamer als de deur in de keuken. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en is aangelegd met een combinatie van terrassen, groen en een verzorgd gazon. Direct grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een fijne overkapping van ca. 13 m², waar eenvoudig een beschutte en sfeervolle zitplek kan worden gerealiseerd om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging van ca. 6 m², ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en overige materialen. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Ruime, half vrijstaande woning met vijf slaapkamers op een rustige en prettige locatie in Rijckholt. • Kozijnen: Gedeeltelijk hout en kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Rolluiken: Grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: Cv-ketel (Nefit, Huur, 2018). • Energielabel: C. • Zonnepanelen: 8 zonnepanelen (Huur, 2019). • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Rustig wonen in het charmante Rijckholt, nabij Gronsveld en Maastricht Deze woning is prachtig gelegen in het karakteristieke dorp Rijckholt – een sfeervolle en pittoreske woonomgeving midden in het Zuid-Limburgse heuvellandschap. Rijckholt maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten en staat bekend om zijn rustige karakter, rijke historie en groene omgeving. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur en ruimte, terwijl het bruisende Maastricht zich op korte afstand bevindt. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, authentieke dorpskern, tradities zoals de eeuwenoude schutterij en natuurlijk het nabijgelegen Savelsbos – een uitgestrekt natuurgebied waar wandelaars en natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Voorzieningen zoals een bakker, basisschool en kinderopvang vindt u in het naastgelegen Gronsveld, waardoor de omgeving zowel voor gezinnen als rustzoekers ideaal is. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A2 en andere uitvalswegen bent u binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht, en ook steden als Luik en Aken zijn vlot bereikbaar. Kortom: wonen in Rijckholt betekent genieten van ruimte, rust en natuur in een sfeervolle dorpse omgeving, terwijl Maastricht en diverse belangrijke voorzieningen uitstekend bereikbaar zijn. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
553 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6247

Google Maps

Locatie van Gronsveld

Verken Gronsveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Gronsveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gronsveld. In 2026 waren er 3.056 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

3.056

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gronsveld
Jaar Inwoners
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gronsveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

356

Label B

221

Label D

199

Label F

191

Label A

169

Label G

163

Label A+

83

Label E

76

Label A++

57

Label A+++

35

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gronsveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gronsveld
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gronsveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Gronsveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer woningen in Gronsveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.