Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Langeweg 1

9861GA Grootegast • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Marum

Fotogalerij

Langeweg 1 Grootegast
Foto 102
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en karakteristieke vrijstaande woning met stenen dubbele garage met kap op een kavel van maar liefst 1530 m². In de tuin staat een riante kapschuur met berging en slaapruimte. Geschikt als een gastenverblijf. Deze uitgebouwde, royale, karakteristieke vrijstaande woning in Grootegast biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en uitstraling. Gelegen op een perceel van maar liefst 1530 m2, biedt de woning een woonoppervlakte van 153 m². De woning is goed geïsoleerd met grotendeels HR++ glas, 14 zonnepanelen, cv ketel uit 2023, bijna alle vloeren zijn geisoleerd en aan de binnenzijde zijn diverse isolatiemaatregelen getroffen. Ook zijn de spouwmuren geïsoleerd (na isolatie). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de grote open keuken in landelijke stijl, die van alle gemakken is voorzien, een Quooker, vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. De openslaande deuren vanuit de keuken bieden toegang tot de grote tuin en zorgen samen met de raampartijen voor veel lichtinval en een extra gevoel van ruimte. Vanuit de keuken is er een grote multifunctionele ruimte te bereiken. In gebruik geweest als naai atelier, maar voor heel veel doeleinden geschikt, zoals slaapkamer of praktijk aan huis. Vanuit de achtertuin kunt u via een achterdeur en hal deze ruimte bereiken, dat biedt extra functioneel gebruik. De open ruimte in keuken biedt toegang tot de badkamer en toiletruimte. De woonkamer aan de straatzijde is een sfeervolle kamer met prachtig erkerraam. Via schuifdeuren is de achterkamer te bereiken ook deze heeft een prachtig erkerraam. Al deze mooie kamers bieden het huis zeer veel mogelijkheden voor privacy of werken aan huis. Of een heerlijke terugtrek plek voor de kinderen en/of kleinkinderen. Ook de bovenverdieping is vergroot. Hier zijn in totaal 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een tweede volledig uitgevoerde moderne badkamer. Er zijn zeer veel opbergmogelijkheden en de vliering is per vlizotrap te bereiken. De buitenruimte van deze woning is een oase van rust en privacy. De grote oprit biedt ruimte voor meerdere voertuigen en heeft aansluitend een dubbele stenen garage met schuifdeur en carport. Boven de garage maakt een zolder extra bergruimte beschikbaar en aan de achterzijde is een berging te vinden. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een grote kapschuur die is voorzien van open zitgedeelte, een binnen zitgedeelte en een extra slaapkamer. Ideaal voor gasten of als hobbyruimte. Met een royale tuin die voldoende zitgelegenheden en borders biedt, is deze woning de ideale plek voor wie houdt van ruimte, rust en het buitenleven. Er is zeer veel te vertellen over deze prachtige woning, maar u kunt het beter met eigen ogen zien en voelen. Bijzonderheden: 14 zonnepanelen waterontharder Veel opbergruimte Royale tuin met grote kapschuur en mogelijkheid voor gastenverblijf Dubbele beglazing in houten kozijnen Glas in Lood ramen Kavel van 1530 m2 Grote oprit met dubbele garage en carport Bent u geïnteresseerd in deze Karakteristieke vrijstaande woning met een royale tuin? Neem dan contact met ons op, dan plannen wij graag een afspraak met u in!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
1530 m²
Inhoud
561 m³
Externe bergruimte
134 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, toilet, en zitbad

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.