Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Langeweg 1

9861GA Grootegast • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Marum

Galerie de photos

Langeweg 1 Grootegast
Photo 102
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en karakteristieke vrijstaande woning met stenen dubbele garage met kap op een kavel van maar liefst 1530 m². In de tuin staat een riante kapschuur met berging en slaapruimte. Geschikt als een gastenverblijf. Deze uitgebouwde, royale, karakteristieke vrijstaande woning in Grootegast biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en uitstraling. Gelegen op een perceel van maar liefst 1530 m2, biedt de woning een woonoppervlakte van 153 m². De woning is goed geïsoleerd met grotendeels HR++ glas, 14 zonnepanelen, cv ketel uit 2023, bijna alle vloeren zijn geisoleerd en aan de binnenzijde zijn diverse isolatiemaatregelen getroffen. Ook zijn de spouwmuren geïsoleerd (na isolatie). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de grote open keuken in landelijke stijl, die van alle gemakken is voorzien, een Quooker, vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. De openslaande deuren vanuit de keuken bieden toegang tot de grote tuin en zorgen samen met de raampartijen voor veel lichtinval en een extra gevoel van ruimte. Vanuit de keuken is er een grote multifunctionele ruimte te bereiken. In gebruik geweest als naai atelier, maar voor heel veel doeleinden geschikt, zoals slaapkamer of praktijk aan huis. Vanuit de achtertuin kunt u via een achterdeur en hal deze ruimte bereiken, dat biedt extra functioneel gebruik. De open ruimte in keuken biedt toegang tot de badkamer en toiletruimte. De woonkamer aan de straatzijde is een sfeervolle kamer met prachtig erkerraam. Via schuifdeuren is de achterkamer te bereiken ook deze heeft een prachtig erkerraam. Al deze mooie kamers bieden het huis zeer veel mogelijkheden voor privacy of werken aan huis. Of een heerlijke terugtrek plek voor de kinderen en/of kleinkinderen. Ook de bovenverdieping is vergroot. Hier zijn in totaal 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een tweede volledig uitgevoerde moderne badkamer. Er zijn zeer veel opbergmogelijkheden en de vliering is per vlizotrap te bereiken. De buitenruimte van deze woning is een oase van rust en privacy. De grote oprit biedt ruimte voor meerdere voertuigen en heeft aansluitend een dubbele stenen garage met schuifdeur en carport. Boven de garage maakt een zolder extra bergruimte beschikbaar en aan de achterzijde is een berging te vinden. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een grote kapschuur die is voorzien van open zitgedeelte, een binnen zitgedeelte en een extra slaapkamer. Ideaal voor gasten of als hobbyruimte. Met een royale tuin die voldoende zitgelegenheden en borders biedt, is deze woning de ideale plek voor wie houdt van ruimte, rust en het buitenleven. Er is zeer veel te vertellen over deze prachtige woning, maar u kunt het beter met eigen ogen zien en voelen. Bijzonderheden: 14 zonnepanelen waterontharder Veel opbergruimte Royale tuin met grote kapschuur en mogelijkheid voor gastenverblijf Dubbele beglazing in houten kozijnen Glas in Lood ramen Kavel van 1530 m2 Grote oprit met dubbele garage en carport Bent u geïnteresseerd in deze Karakteristieke vrijstaande woning met een royale tuin? Neem dan contact met ons op, dan plannen wij graag een afspraak met u in!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
1530 m²
Contenu
561 m³
Espace de stockage externe
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, toilet, en zitbad

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9861

Google Maps

Carte de Grootegast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grootegast

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootegast. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootegast
Année Résidents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootegast
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

480

Étiquette C

360

Étiquette B

337

Étiquette G

126

Étiquette D

97

Étiquette A+++

90

Étiquette F

77

Étiquette A++

48

Étiquette E

41

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootegast
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Activité dans Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootegast
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootegast.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootegast

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Grootegast

Voir plus d'habitations dans cette ville.