Direct naar de inhoud
Logo van LEYGRAAF Makelaars

Prof. Willem Schermerhornstraat 29

1843JV Grootschermer • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.125

Fotogalerij

Prof. Willem Schermerhornstraat 29 Grootschermer
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING GELEGEN AAN VAARWATER MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT! Deze goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning van 120 m² beschikt over een energielabel B, eigen oprit, een heerlijk zonnige tuin rondom, een eigen steiger aan vaarwater en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groene landschap! De indeling: Bij binnenkomst op de begane grond bereikt u de hal met meterkast en het moderne toilet met fontein. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en openslaande deuren aan zowel de achterzijde als de zijkant, wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Aansluitend aan de woonkamer treft u de open keuken, die is uitgerust met een natuurstenen werkblad, een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Ook beschikt de woning over een inpandige berging, bereikbaar via de hal, met plek voor de wasmachine en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde, oorspronkelijk twee slaapkamers, biedt een fantastisch uitzicht over het achterliggende landschap. Indien gewenst is deze kamer weer eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, inloopdouche en ligbad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat tweede toilet met fontein. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers: een ruime slaapkamer met bergruimte in de knieschotten en een extra kamer waar de CV-ketel en WTW-unit zijn geplaatst. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten is het genieten geblazen. De woning beschikt over een rondom gelegen tuin, met in de zijtuin een vrijstaande berging en in de achtertuin een terras aan vaarwater, compleet met eigen steiger. Hier kunt u een bootje, kano of sloep aanleggen, of gewoon in alle rust van het prachtige uitzicht over het polderlandschap genieten. Daarnaast biedt de woning diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw aan de achterzijde of het plaatsen van een dakkapel, waarmee u de woning eenvoudig vergroot. De omgeving: Grootschermer ligt centraal in de regio en is uitstekend bereikbaar. Steden als Amsterdam en Haarlem zijn met de auto in slechts 30 minuten bereikbaar. Ook Alkmaar, Purmerend en Hoorn liggen dichtbij. Direct aan de rand van Grootschermer ligt het bijzondere natuurgebied de Eilandspolder, Ideaal geschikt voor liefhebbers van wandelen, fietsen, vogels spotten of varen. Verder is de we wijk zeer geschikt voor gezinnen, zo is de W.J. Driessenschool (basisonderwijs) en naschoolse opvang in de directe omgeving. Tevens is er een sfeervol café-restaurant aan het water, een actief dorpshuis, sportverenigingen zoals de voetbalclub GSV en een ijsclub met een eigen baan. Voor cultuurliefhebbers zijn het historische raadhuis en de dorpskerk regelmatig geopend voor exposities en evenementen. Verder vind u in de nabijgelegen steden ook een compleet aanbod aan winkels, horeca en culturele activiteiten. En dankzij de goede aansluiting op de A7 en A9 bent u ook in no-time weer onderweg naar de Randstad. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Prachtig weids uitzicht over polderlandschap; - Gelegen aan vaarwater; - Meterkast: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars; - Uitbreidingsmogelijkheden; - Netjes onderhouden; - Heerlijk ruime tuin met de hele dag zon; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1843

Google Maps

Bekijk Grootschermer op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Grootschermer

Woon- en buurtcijfers in Grootschermer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootschermer. In 2025 waren er 710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootschermer
Jaar Inwoners
2021 695
2022 695
2023 715
2024 710
2025 710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootschermer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 381.000
2022 EUR 426.000
2023 EUR 487.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 90 15-25: 80 25-45: 145 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

130

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

640

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 23
Appartementen 35
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 68

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

67

Label B

61

Label G

56

Label C

49

Label D

39

Label F

27

Label E

5

Label A+

3

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootschermer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.400
2021 1.900 3.590
2022 1.420 3.380
2023 1.200 3.250
2024 1.140 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.260

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Grootschermer (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootschermer
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootschermer.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootschermer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootschermer?

Grootschermer telt in 2025 ongeveer 710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootschermer is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootschermer ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootschermer?

In Grootschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer woningen in Grootschermer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.