Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Past Zegersstraat 3 a

5971VR Grubbenvorst • Limburg

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 2.914

Fotogalerij

Past Zegersstraat 3 a Grubbenvorst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pastoor Zegersstraat 3A, 5971 VR Grubbenvorst Dit prima onderhouden appartement in het centrum van Grubbenvorst beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Verder beschikt dit appartement over een balkon, een garage(!) en een zéér grote kelder (ruim 70m²!). Ook is de kelder ideaal om er een extra hobbyruimte of speelkelder van te maken. Kortom, aan opbergruimte géén gebrek. Verder is het appartement o.a. voorzien van airconditioning en rolluiken. De fraaie ligging maakt het zeker ook ideaal voor zowel ouderen als starters. Indeling van het appartement Achter de voordeur, met ruime overkapping, is de ontvangsthal gelegen. Via deze ontvangsthal hebt u toegang tot de woonkamer. Als u de woonkamer betreedt ziet u dat de tegelvloer van de ontvangsthal ook hier is doorgelegd. Door de grote raampartijen hebt u veel natuurlijke lichtinval. De ramen zijn voorzien van rolluiken. In de woonkamer hebt u het comfort van een airconditioning (bouwjaar 2024). Via de woonkamer komt u in de open keuken. Ook hebt u vanuit de woonkamer toegang tot de twee slaapkamers. Ook de slaapkamers hebben een tegelvloer. In een van de slaapkamers bevindt zich de meterkast. Tussen de woonkamer en de keuken hebt u voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. De keukenopstelling bestaat uit een gasfornuis met afzuigkap erboven, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een tweede hal met daaraan gelegen de toegang tot de badkamer. Op de geheel betegelde badkamer beschikt u over een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Achter de tweede hal is nog een hal gelegen. Hieraan zijn het toilet, de toegang tot de kelder en het balkon gelegen. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet en een fonteintje. Kelder Het souterrain is bereikbaar via de hal bij het toilet, waarbij u eerst uitkomt in de gezamenlijke garage. De enorme ruimte van het souterrain van maar liefst 72 m² biedt een scala aan mogelijkheden om te gebruiken. U kunt de ruimte gebruiken als hobbyruimte of speelkamer. Maar u zou er bijvoorbeeld ook een fitnessruimte aan huis van kunnen maken. In deze ruimte is de cv-ketel geplaatst en er is krachtstroom aanwezig. Garage U heeft de beschikking over een eigen ruime en hoge garage! Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast heeft u dus ook een gezamenlijke garage, te bereiken via de woning en uiteraard de garagepoort zelf. Naast de helling naar de garage hebt u de beschikking over een kleine tuin. Nu is het alleen betegeld. U zou dat ook functioneel kunnen maken zodat u eventueel hier ook een tuinset kunt plaatsen. Voor de garagepoort bevindt zich een rooster met daarin een dompelpomp, zodat eventueel water vanaf de helling bij een forse regenbui, niet de garage/kelder instroomt. Balkon Het balkon is bereikbaar via de keuken en de garage. U zou het balkon nog ruimer kunnen maken. Overige Aan de voorzijde beschikt het appartement over een kleine extra ruimte van ca. 2 m², op de plattegrond aangeduid als ‘Etalage’. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als berging, hobbyruimte of voor extra opslag. Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er vindt minimaal één keer per jaar een ledenvergadering plaats waarin lopende zaken en het onderhoud worden besproken. De maandelijkse servicekosten zijn € 75,00 waarvan onder meer de opstalverzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. Ligging en voorzieningen Grubbenvorst is een levendig en sfeervol dorp aan de Maas, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas. Het staat bekend om zijn mooie ligging in het groen en de gezellige dorpskern met winkels, terrasjes en restaurants. Er is een actief verenigingsleven en er zijn diverse sportvoorzieningen, waardoor het een ideale woonplaats is voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je wandelt of fietst zo de Maascorridor of de Schadijkse Bossen in. Bovendien is Grubbenvorst uitstekend bereikbaar: met de auto bent u in enkele minuten in Venlo en de A73 richting Roermond of Nijmegen. Er is ook een goede busverbinding naar Venlo en Horst. Kortom, Grubbenvorst biedt een fijne combinatie van landelijke rust, voorzieningen en een centrale ligging. Woningspecificaties Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud woning: circa 295 m³ Verdere bijzonderheden: balkon, externe zéér ruime bergruimte in souterrain én een eigen garage. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Plaats
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5971

Google Maps

Kaart van Grubbenvorst

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grubbenvorst

Woon- en buurtcijfers in Grubbenvorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grubbenvorst. In 2025 waren er 4.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

4.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

138

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grubbenvorst
Jaar Inwoners
2021 4.790
2022 4.810
2023 4.855
2024 4.885
2025 4.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grubbenvorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 299.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 665 15-25: 460 25-45: 1.090 45-65: 1.355

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

860

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

740

Nederland

3.875

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 391
Appartementen 328
Tussenwoningen 669
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 361

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 607
1970 tot 1980 564
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 206
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 70
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

576

Label D

405

Label A

401

Label B

381

Label F

143

Label G

105

Label E

72

Label A+++

43

Label A+

38

Label A++

15

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grubbenvorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.210
2021 1.600 3.260
2022 1.240 3.060
2023 1.020 2.950
2024 1.000 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Grubbenvorst (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grubbenvorst
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 14
sep 2024 9
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grubbenvorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Grubbenvorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?

Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?

In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.

Meer woningen in Grubbenvorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.