Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij)

Wolterinksweg 69

7448AG Haarle • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nijverdal

Fotogalerij

Wolterinksweg 69 Haarle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en ook de Sallandse Heuvelrug waar je kunt genieten van de bossen, heide en de rust. De woning heeft op de begane grond o.a. een ruime en lichte doorzon woonkamer, een halfopen keuken en een uitgebouwde bijkeuken met berging. Op de verdiepingen vinden we vier ruime slaapkamers en de badkamer. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar via een achterom. Bergruimte is er voldoende in de schuur en ook in de kelder, bijkeuken, de trapkast en op de zolderverdieping. Tot slot mogen we het energielabel B en de 9 zonnepanelen niet vergeten te vermelden. Ben je op zoek naar een ideale starterswoning of een ruime gezinswoning? Kom dan zeker bij deze woning een kijkje nemen. Begane grond: hal/entree, modern betegeld toilet met fontein, garderobe/meterkast, trapkast, doorzon woonkamer met laminaatvloer en gashaard, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting, cv-installatie en kelder/berging. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer met vaste kasten, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer met dakraam en vaste kast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968. - Kavelgrootte 169 m². - Woonopp. ca. 119 m², bruto inhoud ca. 411 m³. - Tuin op zuiden. - Bereikbaar via achterom. - Schuur/berging. - Energielabel B. - Zonnepanelen (9 stuks, geplaatst in 2023). - Dak- en glasisolatie. - Intergas HR combiketel (2013). - Meterkast vernieuwd in 2023. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
411 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7448

Google Maps

Haarle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haarle

Meer woningen in Haarle

Bekijk meer woningen in deze plaats.