Direct naar de inhoud
Logo van De Beer Makelaars

Frankrijklaan 27

2034BB Haarlem • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Overveen

Fotogalerij

Frankrijklaan 27 Haarlem
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English below- VIERKAMER APPARTEMENT MET EEN HEERLIJK BALKON OP HET ZONNIGE ZUIDEN! Dit goed onderhouden 4-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een netjes onderhouden kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in Haarlem. De woning is keurig onderhouden, voorzien van een moderne keuken en badkamer en heeft 3 slaapkamers. Omgeving: Dit appartement ligt in de centraal gelegen Europawijk van Haarlem aan de Frankrijklaan. Op de Frankrijklaan zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen onder het complex. Op 5 minuten loopafstand is het Schalkwijk winkelcentrum (500 meter). Bij dit deels overdekte winkelcentrum zit tevens een R-net bushalte met korte reistijden naar o.a. Haarlem Centraal en Amsterdam Zuid. De historische binnenstad van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 fietsminuten. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Alkmaar. Het is gratis parkeren in de directe omgeving van de Frankrijklaan. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Bel-etage: Vanuit het trappenhuis op de bel-etage zijn de bergingen gesitueerd van dit complex. Derde verdieping: Entree van het appartement met meterkast, hal en toegang tot de lichte woonkamer. Geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en een fraai vrij uitzicht over de omgeving. De derde slaapkamer is te realiseren door een deel van de woonkamer af te sluiten tot een slaapkamer. Het balkon op het zonnige zuiden is bereikbaar vanuit de eerste slaapkamer. De master slaapkamer is zeer ruim van opzet. De gesloten keuken is netjesuitgevoerd met een combi oven, koelkast en een inductiekookplaat. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche en bad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden: - woonoppervlak 82 m2; - Gelegen op tweede verdieping; - gebouw beschikt over een lift; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Balkon op het zuiden; - Bijdrage VvE € 233,05 + 60,- voorschot stookkosten - losse berging - Oplevering in overleg Disclaimer: Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. FOUR-ROOM APARTMENT WITH A LOVELY BALCONY ON THE SUNNY SOUTH! This well-maintained 4-room apartment is located on the second floor of a neatly maintained small-scale apartment complex in a central location in Haarlem. The house is neatly maintained, equipped with a modern kitchen and bathroom and has 3 bedrooms. Surroundings: This apartment is located in the centrally located Europawijk of Haarlem on the Frankrijklaan. On the Frankrijklaan, all shops for daily shopping are located under the complex. The Schalkwijk shopping center is a 5-minute walk away (500 meters). This partly covered shopping center also has an R-net bus stop with short travel times to, among others, Haarlem Central and Amsterdam South. The historic city center of Haarlem with its many terraces, restaurants and a wide variety of shops is a 10-minute bike ride away. By car, you can reach the A9 in the direction of Amsterdam, Schiphol, Utrecht and Alkmaar in a few minutes. There is free parking in the immediate vicinity of the Frankrijklaan. Layout: Ground floor: Shared closed entrance with mailboxes, doorbells and elevator. Bel-etage: From the staircase on the bel-etage the storage rooms of this complex are situated. Third floor: Entrance of the apartment with meter cupboard, hall and access to the bright living room. Enjoy a large amount of light and a beautiful unobstructed view of the surroundings. The third bedroom can be created by closing off part of the living room to a bedroom. The balcony on the sunny south is accessible from the first bedroom. The master bedroom is very spacious. The closed kitchen is neatly equipped with a combi oven, refrigerator and an induction hob. The neat and complete bathroom has a sink with furniture, shower and bath and the connections for the washing machine and dryer. The toilet with sink is located in a separate room accessible from the hall. Special features: - living area 82 m2; - Located on the second floor; - building has a lift; - Plastic frames with double glazing; - Balcony facing south; - Contribution VvE € 233,- (excl 60,- advance heating costs); - separate storage - Delivery in consultation Disclaimer: Although the greatest possible care has been taken in the composition and content of this description, we cannot be held liable for unexpected errors and defects, nor can rights be derived from the content.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.