Jump to content
Logo of De Beer Makelaars

Frankrijklaan 27

2034BB Haarlem • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Overveen

Photo Gallery

Frankrijklaan 27 Haarlem
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

-English below- VIERKAMER APPARTEMENT MET EEN HEERLIJK BALKON OP HET ZONNIGE ZUIDEN! Dit goed onderhouden 4-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een netjes onderhouden kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in Haarlem. De woning is keurig onderhouden, voorzien van een moderne keuken en badkamer en heeft 3 slaapkamers. Omgeving: Dit appartement ligt in de centraal gelegen Europawijk van Haarlem aan de Frankrijklaan. Op de Frankrijklaan zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen onder het complex. Op 5 minuten loopafstand is het Schalkwijk winkelcentrum (500 meter). Bij dit deels overdekte winkelcentrum zit tevens een R-net bushalte met korte reistijden naar o.a. Haarlem Centraal en Amsterdam Zuid. De historische binnenstad van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 fietsminuten. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Alkmaar. Het is gratis parkeren in de directe omgeving van de Frankrijklaan. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Bel-etage: Vanuit het trappenhuis op de bel-etage zijn de bergingen gesitueerd van dit complex. Derde verdieping: Entree van het appartement met meterkast, hal en toegang tot de lichte woonkamer. Geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en een fraai vrij uitzicht over de omgeving. De derde slaapkamer is te realiseren door een deel van de woonkamer af te sluiten tot een slaapkamer. Het balkon op het zonnige zuiden is bereikbaar vanuit de eerste slaapkamer. De master slaapkamer is zeer ruim van opzet. De gesloten keuken is netjesuitgevoerd met een combi oven, koelkast en een inductiekookplaat. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche en bad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden: - woonoppervlak 82 m2; - Gelegen op tweede verdieping; - gebouw beschikt over een lift; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Balkon op het zuiden; - Bijdrage VvE € 233,05 + 60,- voorschot stookkosten - losse berging - Oplevering in overleg Disclaimer: Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. FOUR-ROOM APARTMENT WITH A LOVELY BALCONY ON THE SUNNY SOUTH! This well-maintained 4-room apartment is located on the second floor of a neatly maintained small-scale apartment complex in a central location in Haarlem. The house is neatly maintained, equipped with a modern kitchen and bathroom and has 3 bedrooms. Surroundings: This apartment is located in the centrally located Europawijk of Haarlem on the Frankrijklaan. On the Frankrijklaan, all shops for daily shopping are located under the complex. The Schalkwijk shopping center is a 5-minute walk away (500 meters). This partly covered shopping center also has an R-net bus stop with short travel times to, among others, Haarlem Central and Amsterdam South. The historic city center of Haarlem with its many terraces, restaurants and a wide variety of shops is a 10-minute bike ride away. By car, you can reach the A9 in the direction of Amsterdam, Schiphol, Utrecht and Alkmaar in a few minutes. There is free parking in the immediate vicinity of the Frankrijklaan. Layout: Ground floor: Shared closed entrance with mailboxes, doorbells and elevator. Bel-etage: From the staircase on the bel-etage the storage rooms of this complex are situated. Third floor: Entrance of the apartment with meter cupboard, hall and access to the bright living room. Enjoy a large amount of light and a beautiful unobstructed view of the surroundings. The third bedroom can be created by closing off part of the living room to a bedroom. The balcony on the sunny south is accessible from the first bedroom. The master bedroom is very spacious. The closed kitchen is neatly equipped with a combi oven, refrigerator and an induction hob. The neat and complete bathroom has a sink with furniture, shower and bath and the connections for the washing machine and dryer. The toilet with sink is located in a separate room accessible from the hall. Special features: - living area 82 m2; - Located on the second floor; - building has a lift; - Plastic frames with double glazing; - Balcony facing south; - Contribution VvE € 233,- (excl 60,- advance heating costs); - separate storage - Delivery in consultation Disclaimer: Although the greatest possible care has been taken in the composition and content of this description, we cannot be held liable for unexpected errors and defects, nor can rights be derived from the content.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.