Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem

Jan Evertsenstraat 6

2014BC Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.164

Fotogalerij

Jan Evertsenstraat 6 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen aan de Jan Evertsenstraat 6 in Haarlem. Licht en comfortabel wonen met tuin én dakterras. In het gezellige Houtvaartkwartier, vlak bij het centrum én de natuur, ligt deze fijne en lichte woning van ca. 73 m2 met een zonnige voor- en achtertuin én een dakterras. Goed onderhouden, instapklaar en met verrassend veel buitenruimte – hier woon je heerlijk rustig en toch centraal! Wat maakt deze woning zo fijn? - Licht en ruimte: De woning heeft een lichte woonkamer, een half open keuken en een praktische bijkeuken. Met 3 slaapkamers en een ruime vliering met dakraam is er plek genoeg, ook voor gezinnen of thuiswerkers. Verder is er de mogelijkheid voor opbouw van een extra verdieping voor nog meer woonruimte! - Zon op elk moment van de dag: Geniet van de ochtendzon in de voortuin, rust in de knusse achtertuin en relax in de avondzon op het dakterras. Er is altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. - Goed onderhouden: De woning is netjes en verzorgd, zo kun je er zó in!. In 2024 zijn de voor- en achtergevel gereinigd en geïmpregneerd en is een deel van het buitenschilderwerk gedaan. - Toplocatie: Gelegen in het gezellige Houtvaartkwartier. Zwembad de Houtvaart ligt om de hoek, de stad en alle winkelvoorzieningen op loopafstand en je bent zó in het groen van de duinen of het bos. Een ideale plek voor starters, gezinnen en natuurliefhebbers. Een fijne, lichte en complete woning op een leuke plek in Haarlem – kom snel kijken en ervaar het zelf! Goed om te weten: * Fijne en lichte stadswoning met 3 slaapkamers * Woonoppervlakte ca. 73 m2 (zie meetrapport) * Zonnige voor- en achtertuin + dakterras * Mogelijkheid voor opbouw extra verdieping voor meer leefruimte * Goed onderhouden en makkelijk te betrekken * Voor- en achtergevel gereinigd/geïmpregneerd (2024) * Nieuwe kozijnen met HR++ glas op 1e verdieping achterzijde (2024) * Diverse ramen v.v. nieuw HR++ glas (2025) * Energielabel E * Vrij parkeren in de buurt * Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt nabij veel voorzieningen * Dicht bij stad én natuur Indeling: Begane grond: entree/hal met toiletruimte en trapkast. De lichte living heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De halfopen keuken heeft een recht keukenblok en diverse keukenapparatuur staat in de naastgelegen bijkeuken waar ook ruimte is voor opslag en de wasapparatuur. Knusse tuin op het zuiden. 1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast en deur naar het zonnige dakterras. Vliering: via vlizotrap bereikbare vliering met dakraam en veel bergruimte. Hier hangt ook de cv-ketel. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living at Jan Evertsenstraat 6 in Haarlem. Light and comfortable living with garden and roof terrace. In the cosy Houtvaartkwartier, close to the centre and nature, you will find this nice and light house of approx. 73 m2 with a sunny front and back garden and a roof terrace. Well maintained, ready to move in and with a surprising amount of outdoor space - here you live peacefully and yet centrally! What makes this property so nice? - Light and space: The house has a bright living room, a half-open kitchen and a practical pantry. With 3 bedrooms and a spacious loft with skylight, there is plenty of space, even for families or home workers. Furthermore, there is the possibility of building an extra floor for even more living space! - Sun at any time of day: Enjoy the morning sun in the front garden, rest in the cosy backyard and relax in the evening sun on the roof terrace. There is always a nice place to sit outside. - Well-maintained: The house is neat and tidy, so you can move in in no time! In 2024, the front and rear facade were cleaned and impregnated and part of the exterior painting was done. - Top location: Located in the cosy Houtvaartkwartier. Swimming pool de Houtvaart is just around the corner, the city and all shopping facilities within walking distance and you are within easy reach of the green dunes or forest. An ideal place for starters, families and nature lovers. A nice, light and complete house in a nice place in Haarlem - come and see for yourself! Good to know: * Nice and light town house with 3 bedrooms * Living area approx. 73 m2 (see measurement report) * Sunny front and back garden + roof terrace * Possibility to build an extra floor for more living space * Well maintained and easy to move into * Front and back facade cleaned/impregnated (2024) * Several windows/doors renewed and all double glazed * Energy label E * Free parking in the neighbourhood * Located in quiet, child-friendly neighbourhood near many amenities * Close to city and nature Layout: Ground floor: entrance/hallway with toilet and stairs cupboard. The bright living room has the sitting area at the front and the dining area at the back. The semi-open kitchen has a straight kitchen unit and various kitchen appliances are in the adjacent scullery where there is also room for storage and the washing equipment. Cosy south-facing garden. 1st Floor: landing, spacious bedroom at the front, bathroom with walk-in shower and washbasin, 2 bedrooms at the rear of which 1 with closet and door to the sunny roof terrace. Attic: via loft ladder accessible attic with skylight and plenty of storage space. Here is also the central heating boiler. The brochure can be downloaded from our website.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
276 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2014

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.