Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Jan Evertsenstraat 6

2014BC Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Leef Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.164

Photo Gallery

Jan Evertsenstraat 6 Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen aan de Jan Evertsenstraat 6 in Haarlem. Licht en comfortabel wonen met tuin én dakterras. In het gezellige Houtvaartkwartier, vlak bij het centrum én de natuur, ligt deze fijne en lichte woning van ca. 73 m2 met een zonnige voor- en achtertuin én een dakterras. Goed onderhouden, instapklaar en met verrassend veel buitenruimte – hier woon je heerlijk rustig en toch centraal! Wat maakt deze woning zo fijn? - Licht en ruimte: De woning heeft een lichte woonkamer, een half open keuken en een praktische bijkeuken. Met 3 slaapkamers en een ruime vliering met dakraam is er plek genoeg, ook voor gezinnen of thuiswerkers. Verder is er de mogelijkheid voor opbouw van een extra verdieping voor nog meer woonruimte! - Zon op elk moment van de dag: Geniet van de ochtendzon in de voortuin, rust in de knusse achtertuin en relax in de avondzon op het dakterras. Er is altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. - Goed onderhouden: De woning is netjes en verzorgd, zo kun je er zó in!. In 2024 zijn de voor- en achtergevel gereinigd en geïmpregneerd en is een deel van het buitenschilderwerk gedaan. - Toplocatie: Gelegen in het gezellige Houtvaartkwartier. Zwembad de Houtvaart ligt om de hoek, de stad en alle winkelvoorzieningen op loopafstand en je bent zó in het groen van de duinen of het bos. Een ideale plek voor starters, gezinnen en natuurliefhebbers. Een fijne, lichte en complete woning op een leuke plek in Haarlem – kom snel kijken en ervaar het zelf! Goed om te weten: * Fijne en lichte stadswoning met 3 slaapkamers * Woonoppervlakte ca. 73 m2 (zie meetrapport) * Zonnige voor- en achtertuin + dakterras * Mogelijkheid voor opbouw extra verdieping voor meer leefruimte * Goed onderhouden en makkelijk te betrekken * Voor- en achtergevel gereinigd/geïmpregneerd (2024) * Nieuwe kozijnen met HR++ glas op 1e verdieping achterzijde (2024) * Diverse ramen v.v. nieuw HR++ glas (2025) * Energielabel E * Vrij parkeren in de buurt * Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt nabij veel voorzieningen * Dicht bij stad én natuur Indeling: Begane grond: entree/hal met toiletruimte en trapkast. De lichte living heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De halfopen keuken heeft een recht keukenblok en diverse keukenapparatuur staat in de naastgelegen bijkeuken waar ook ruimte is voor opslag en de wasapparatuur. Knusse tuin op het zuiden. 1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast en deur naar het zonnige dakterras. Vliering: via vlizotrap bereikbare vliering met dakraam en veel bergruimte. Hier hangt ook de cv-ketel. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living at Jan Evertsenstraat 6 in Haarlem. Light and comfortable living with garden and roof terrace. In the cosy Houtvaartkwartier, close to the centre and nature, you will find this nice and light house of approx. 73 m2 with a sunny front and back garden and a roof terrace. Well maintained, ready to move in and with a surprising amount of outdoor space - here you live peacefully and yet centrally! What makes this property so nice? - Light and space: The house has a bright living room, a half-open kitchen and a practical pantry. With 3 bedrooms and a spacious loft with skylight, there is plenty of space, even for families or home workers. Furthermore, there is the possibility of building an extra floor for even more living space! - Sun at any time of day: Enjoy the morning sun in the front garden, rest in the cosy backyard and relax in the evening sun on the roof terrace. There is always a nice place to sit outside. - Well-maintained: The house is neat and tidy, so you can move in in no time! In 2024, the front and rear facade were cleaned and impregnated and part of the exterior painting was done. - Top location: Located in the cosy Houtvaartkwartier. Swimming pool de Houtvaart is just around the corner, the city and all shopping facilities within walking distance and you are within easy reach of the green dunes or forest. An ideal place for starters, families and nature lovers. A nice, light and complete house in a nice place in Haarlem - come and see for yourself! Good to know: * Nice and light town house with 3 bedrooms * Living area approx. 73 m2 (see measurement report) * Sunny front and back garden + roof terrace * Possibility to build an extra floor for more living space * Well maintained and easy to move into * Front and back facade cleaned/impregnated (2024) * Several windows/doors renewed and all double glazed * Energy label E * Free parking in the neighbourhood * Located in quiet, child-friendly neighbourhood near many amenities * Close to city and nature Layout: Ground floor: entrance/hallway with toilet and stairs cupboard. The bright living room has the sitting area at the front and the dining area at the back. The semi-open kitchen has a straight kitchen unit and various kitchen appliances are in the adjacent scullery where there is also room for storage and the washing equipment. Cosy south-facing garden. 1st Floor: landing, spacious bedroom at the front, bathroom with walk-in shower and washbasin, 2 bedrooms at the rear of which 1 with closet and door to the sunny roof terrace. Attic: via loft ladder accessible attic with skylight and plenty of storage space. Here is also the central heating boiler. The brochure can be downloaded from our website.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
86 m²
Content
276 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
23-07-2025

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2014

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.