Direkt zum Inhalt
Logo von PUUR* Makelaars Haarlem

Jan Evertsenstraat 6

2014BC Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Leef Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.164

Fotoalbum

Jan Evertsenstraat 6 Haarlem
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PUUR* wonen aan de Jan Evertsenstraat 6 in Haarlem. Licht en comfortabel wonen met tuin én dakterras. In het gezellige Houtvaartkwartier, vlak bij het centrum én de natuur, ligt deze fijne en lichte woning van ca. 73 m2 met een zonnige voor- en achtertuin én een dakterras. Goed onderhouden, instapklaar en met verrassend veel buitenruimte – hier woon je heerlijk rustig en toch centraal! Wat maakt deze woning zo fijn? - Licht en ruimte: De woning heeft een lichte woonkamer, een half open keuken en een praktische bijkeuken. Met 3 slaapkamers en een ruime vliering met dakraam is er plek genoeg, ook voor gezinnen of thuiswerkers. Verder is er de mogelijkheid voor opbouw van een extra verdieping voor nog meer woonruimte! - Zon op elk moment van de dag: Geniet van de ochtendzon in de voortuin, rust in de knusse achtertuin en relax in de avondzon op het dakterras. Er is altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. - Goed onderhouden: De woning is netjes en verzorgd, zo kun je er zó in!. In 2024 zijn de voor- en achtergevel gereinigd en geïmpregneerd en is een deel van het buitenschilderwerk gedaan. - Toplocatie: Gelegen in het gezellige Houtvaartkwartier. Zwembad de Houtvaart ligt om de hoek, de stad en alle winkelvoorzieningen op loopafstand en je bent zó in het groen van de duinen of het bos. Een ideale plek voor starters, gezinnen en natuurliefhebbers. Een fijne, lichte en complete woning op een leuke plek in Haarlem – kom snel kijken en ervaar het zelf! Goed om te weten: * Fijne en lichte stadswoning met 3 slaapkamers * Woonoppervlakte ca. 73 m2 (zie meetrapport) * Zonnige voor- en achtertuin + dakterras * Mogelijkheid voor opbouw extra verdieping voor meer leefruimte * Goed onderhouden en makkelijk te betrekken * Voor- en achtergevel gereinigd/geïmpregneerd (2024) * Nieuwe kozijnen met HR++ glas op 1e verdieping achterzijde (2024) * Diverse ramen v.v. nieuw HR++ glas (2025) * Energielabel E * Vrij parkeren in de buurt * Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt nabij veel voorzieningen * Dicht bij stad én natuur Indeling: Begane grond: entree/hal met toiletruimte en trapkast. De lichte living heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De halfopen keuken heeft een recht keukenblok en diverse keukenapparatuur staat in de naastgelegen bijkeuken waar ook ruimte is voor opslag en de wasapparatuur. Knusse tuin op het zuiden. 1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast en deur naar het zonnige dakterras. Vliering: via vlizotrap bereikbare vliering met dakraam en veel bergruimte. Hier hangt ook de cv-ketel. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living at Jan Evertsenstraat 6 in Haarlem. Light and comfortable living with garden and roof terrace. In the cosy Houtvaartkwartier, close to the centre and nature, you will find this nice and light house of approx. 73 m2 with a sunny front and back garden and a roof terrace. Well maintained, ready to move in and with a surprising amount of outdoor space - here you live peacefully and yet centrally! What makes this property so nice? - Light and space: The house has a bright living room, a half-open kitchen and a practical pantry. With 3 bedrooms and a spacious loft with skylight, there is plenty of space, even for families or home workers. Furthermore, there is the possibility of building an extra floor for even more living space! - Sun at any time of day: Enjoy the morning sun in the front garden, rest in the cosy backyard and relax in the evening sun on the roof terrace. There is always a nice place to sit outside. - Well-maintained: The house is neat and tidy, so you can move in in no time! In 2024, the front and rear facade were cleaned and impregnated and part of the exterior painting was done. - Top location: Located in the cosy Houtvaartkwartier. Swimming pool de Houtvaart is just around the corner, the city and all shopping facilities within walking distance and you are within easy reach of the green dunes or forest. An ideal place for starters, families and nature lovers. A nice, light and complete house in a nice place in Haarlem - come and see for yourself! Good to know: * Nice and light town house with 3 bedrooms * Living area approx. 73 m2 (see measurement report) * Sunny front and back garden + roof terrace * Possibility to build an extra floor for more living space * Well maintained and easy to move into * Front and back facade cleaned/impregnated (2024) * Several windows/doors renewed and all double glazed * Energy label E * Free parking in the neighbourhood * Located in quiet, child-friendly neighbourhood near many amenities * Close to city and nature Layout: Ground floor: entrance/hallway with toilet and stairs cupboard. The bright living room has the sitting area at the front and the dining area at the back. The semi-open kitchen has a straight kitchen unit and various kitchen appliances are in the adjacent scullery where there is also room for storage and the washing equipment. Cosy south-facing garden. 1st Floor: landing, spacious bedroom at the front, bathroom with walk-in shower and washbasin, 2 bedrooms at the rear of which 1 with closet and door to the sunny roof terrace. Attic: via loft ladder accessible attic with skylight and plenty of storage space. Here is also the central heating boiler. The brochure can be downloaded from our website.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
276 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2014

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.