Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Oude Provincialeweg 71 A

5527BN Hapert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Oude Provincialeweg 71 A Hapert
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze sfeervolle charmante woning, welke onderdeel is van een prachtige langgevelboerderij uit 1925. Deze woning ademt charme en historie, met authentieke elementen, knusse doorkijkjes en prachtige houten balken die in elke ruimte terugkomen. Laat je verrassen door de perfecte mix van landelijke warmte en eigentijdse trends. De woning biedt een royale living met een prachtige landelijke keuken en geeft je direct dat gevoel van thuiskomen. Boven loopt de landelijke stijl moeiteloos door op de ruime overloop, die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers en een royale badkamer. Dit is zo’n woning die je moet beleven. Zodra je binnenstapt voel je direct het karakter en de unieke sfeer van toen - gecombineerd met het comfort van nu. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A! Kom snel kijken en ervaar het zelf! Indeling Entree Wauw, wat een fantastisch gevoel krijg je hier direct als je de woning binnenstapt! De entree verwelkomt je met een prachtig landelijke sfeer die je meteen thuis laat voelen. De vloer is voorzien van een tegelvloer die perfect samengaat met het schoonmetselwerk, gestuukte wanden- en plafond en prachtige authentieke balken. Via de hal heb je toegang tot het volledige betegelde toilet voorzien van hangcloset, garderobenis, bijkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Living Stap binnen in de royale living, een ruimte die direct een landelijk gevoel oproept dankzij de prachtige elementen in de woning! Hier voel je meteen dat ontspannen, gemoedelijke sfeertje waar je hart vanzelf een beetje langzamer van gaat kloppen. De zithoek biedt alle ruimte voor een loungehoek, ideaal voor lange avonden voor de tv of een goed gesprek bij een glas wijn. Dankzij de schuifpui stroomt het daglicht volop naar binnen. Het openen van de schuifpui is trouwens heerlijke manier om dat binnen-buiten gevoel te combineren. Aan de andere zijde is er genoeg ruimte om een royale eethoek te creëren waar jij met het hele gezin aan kunt genieten. Heerlijke avonden met vrienden en familie, het is hier allemaal mogelijk. De hele living is bovendien voorzien van vloerverwarming, dus koude voeten zijn hier verleden tijd! Keuken Welkom in de keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Ook hier zie je direct de landelijke touch in terug, de prachtige keuken met de robuuste keuken knoppen. Deze ruim opgezette keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een 5-pits inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2025), koelkast en een oven. Het is de ideale plek om je kookkunsten te ontwikkelen. Met zijn combinatie van stijlvolle afwerking en moderne gemakken is deze keuken een ware aanwinst voor je (t)huis. Bijkeuken Vanuit de entreehal heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken was voorheen de badkamer maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om deze ruimte om te toveren naar een bijkeuken. Deze functionele ruimte beschikt daarom ook over een wastafel met mengkraan en biedt extra ruimte om een diepvries/koelkast te plaatsen. Daarnaast biedt de ruimte ook nog extra opbergruimte voor schoonmaakspullen of andere huishoudelijke artikelen. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang vanuit de entreehal kom je op de royale overloop met vide waar de houten details meteen de sfeer bepalen. Het houten plafond en de robuuste balken zetten hier de toon en geven de verdieping die authentieke, landelijke sfeer waar je hart sneller van gaat kloppen.Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separate toilet met wasruimte. De gehele verdieping is in 2016 verbouwd. Masterbedroom De masterbedroom is voorzien van een hoge nok en authentieke balken geven deze kamer dan ook een unieke uitstraling en het grote dakraam zorgt voor optimaal daglicht. Deze royale slaapkamer biedt dan ook meer als voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen. Daarnaast is de ruimte voorzien van een royale inbouwkast zodat jij al je kleding netjes kan opbergen. Slaapkamers De tweede en derde slaapkamer zijn bijna identiek qua grootte en bieden dan ook beide voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. Beide slaapkamers beschikken ook over een dakraam. Badkamer Dan de heerlijke badkamer. Wat een genot om hier iedere dag te zijn! De badkamer heeft een prachtige luxe uitstraling en is in 2016 compleet gerenoveerd met oog voor comfort. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen dagelijkse routine. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Geniet van een heerlijk ligbad of kies voor een snelle verfrissing in de royale inloopdouche. Daarnaast is er een modern wasmeubel met dubbele wastafel. Wasruimte Via de overloop bereik je een aparte wasruimte, hier vind je niet alleen aansluitingen voor de wasmachine en droger maar ook een separate toilet. Achter de aparte deur vind je de cv-ketel Nefit 2018. Tweede verdieping Via de ruime overloop met open vide bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van extra opbergruimte onder de schuine kant, ideaal voor je seizoensspullen in op te bergen. Ook bevindt zich hier nog een extra slaapkamer met dakraam. Deze kamer is dan ook ideaal als logeerkamer, kantoorruimte of gewoon als extra slaapkamer. Onder de schuine kanten is er voldoende bergruimte, welke ook kan dienen als handige kledingkast. De ruimte is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en diverse wandafwerking en een houten plafond compleet met inbouwspots. Tuin Voortuin De voortuin is deels voorzien van beplanting en bestrating. Aan de rechterzijde is er ruimte om je fiets droog te stallen. Achtertuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een functionele overkapping met lichtstraat. Hier kun je volop samen genieten tot in de late uurtjes. Bijzonderheden Locatie De omgeving en plek waar dit huis staat is net zo belangrijk, vind je niet? Je nieuwe thuis bevindt zich op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, het MFA (gemeenschapshuis) en het dorpscentrum van Hapert, waar je terecht kunt voor boodschappen, horeca en andere dagelijkse benodigdheden. De openbaar vervoerverbinding is uitstekend, met een bushalte richting Eindhoven praktisch om de hoek. Ook de aansluitingen op de snelwegen (A67 en N284) zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Veldhoven of Eindhoven staat. Kenmerken - Bouwjaar 1925; - Gebruiksoppervlakte wonen 150 m² - 120 m² perceel - Energielabel A - Charmante woning in een langgevel boerderij - Een volledig isolatiepakket - De begane grond beschikt over vloerverwarming + badkamer - De woning beschikt over hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en geniet van veel natuurlijk lichtinval - Vier slaapkamers - 12 zonnepanelen 2022 - Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden Renovaties door de jaren heen - 2016 Nieuwe keuken - 2016 Gehele 1e verdieping verbouwd en vernieuwd - 2016 Nieuwe badkamer - 2016 Nieuw toilet boven - 2022 Zonnepanelen Kortom een heerlijke woning met het hedendaagse wooncomfort!

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
508 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.