Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Molenweg 29

9751AE Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 1.085.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.550

2% overdrachtsbelasting (€ 21.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.108.550

Koopprijs /m²: € 5.118

Fotogalerij

Molenweg 29 Haren Gn
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een van de geliefde lanen van Haren bevindt zich dit karaktervolle herenhuis met een prettige uitstraling. Het huis is gebouwd in 1932 en heeft markante witte gevels en een fraaie hoge mansarde kap. De ligging is zonder meer uitstekend en op korte afstand van alle voorzieningen aangezien het gezellige dorpscentrum om “de hoek” is gelegen. Dit maakt het huis bijzonder aantrekkelijk voor wie uitzonderlijk wil wonen in een omgeving met zowel allure als praktische voordelen. De tuin rondom het huis biedt veel privacy, zeker op de achterzijde is een heerlijk aangelegde tuin met verschillende terrassen, borders en een overdekt terras - veranda waar het tot in de late uurtjes fijn vertoeven is. Hier geniet u in alle rust van het groene karakter dat Haren zo geliefd maakt. Het huis beschikt over fijne leefruimtes, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Authentieke elementen geven het geheel charme en karakter, terwijl de indeling een solide basis vormt voor modern wooncomfort. Het herenhuis is door de jaren altijd met veel zorg onderhouden en de buitenzijde is goed op orde. De binnenzijde kan indien gewenst op onderdelen gemoderniseerd worden zodat het echt uw eigen (t)huis wordt. Indeling begane grond: Riante entree – hal met toilet, trapopgang naar de verdieping een en extra achter - zij entree. De living is ruim 55 m² groot en beschikt over een haard en een fraaie serreruimte met ramen rondom. Op de voorzijde is een voor die tijd kenmerkende erker aanwezig. De plafondhoogte is hier ruim 2,90 meter! De dichte keuken is modern en van alle gemakken voorzien en biedt ruimte aan een gezellige ontbijtplek, aansluitend is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een technische ruimte met de cv-combi. Vanuit de hal is nog een provisie – bergkelder te bereiken. De garage - berging is vanuit de bijkeuken buitenom te bereiken en is uitermate praktisch voor de fietsen en als extra bergruimte en heeft ook nog een kleine zolderberging. De tuin op de achterzijde is gesitueerd op het zuid – westen en fraai aangelegd en onderhouden. Er zijn diverse terrassen en er is een heerlijke veranda van ruim 15 m². De tuin is heerlijk besloten en biedt volop privacy! Verdieping I: Overloop met bergkast en aansluitend zijn er 3 slaapkamers die allemaal van een vaste kast zijn voorzien. De master bedroom beschikt over een balkon die boven de serrekamer is gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en ligbad. Verdieping II: Middels vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met kastruimte en aansluitend een slaapkamer op de voorzijde van 15 m² en een op de achterzijde van 12 m². Ook deze kamers zijn voorzien van vaste kasten en de slaapkamer op de achterzijde heeft nog een extra berging. Op deze verdieping is een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Verdieping III: Middels een losse trap is nog een praktische bergzolder te bereiken. Kortom een heerlijk ruim, vrijstaand huis op een fijne woonplek in het “hart van Haren”. Feitelijk een echt gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers! Bijzonderheden: - Altijd met zorg onderhouden; - Ruime oprit voor meerdere auto’s; - Zeer besloten tuin op de achterzijde; - Gunstig nabij uitvalswegen gelegen; - Markante uitstraling.

Hypotheek berekenen

€ 1.085.000

Kosten koper (geschat): € 23.550

2% overdrachtsbelasting (€ 21.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.108.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.085.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
725 m²
Inhoud
932 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.