Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Dorpshuisweg 42

9617BN Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 448.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 458.810

Koopprijs /m²: € 3.270

Fotogalerij

Dorpshuisweg 42 Harkstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers in Harkstede Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning waar je zó in kunt? Deze instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers in het rustige en kindvriendelijke Harkstede biedt alles voor comfortabel én energiezuinig wonen. De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van laminaatvloeren, en uitgerust met 8 zonnepanelen. In februari 2022 is de keuken vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat. De begane grond is afgewerkt met stijlvolle plisségordijnen, die zorgen voor een aangename balans tussen privacy en lichtinval. Een comfortabele en gebruiksklare woning waar je direct in kunt. Indeling Begane grond Je komt binnen via de voordeur in een halletje, met toegang tot het toilet en de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een achteringang – ideaal als praktische entree, met ruimte om jassen op te hangen en schoenen op te bergen. De woonkamer is licht dankzij de hoekligging en voorzien van plisségordijnen. De open keuken is in 2022 vernieuwd met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat. Eerste verdieping Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een ruime was-/strijkruimte – ideaal voor dagelijks gemak of extra opslag. Alle slaapkamers in de woning zijn voorzien van horren, wat zorgt voor frisse lucht zonder ongewenste insecten. Zolder Via een luik bereikbare, beloopbare zolderverdieping, geschikt als extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin, voorzien van een veranda waar je beschut kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een eigen schuurtje ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De afvalcontainers zijn netjes weggewerkt onder een overkapping, zodat ze uit het zicht staan en de tuin verzorgd blijft ogen. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving. Pluspunten op een rij Instapklare woning, goed onderhouden Laminaatvloeren door de hele woning Nieuwe keuken (2022) met 5-pits inductiekookplaat 8 zonnepanelen voor lagere energielasten 5 slaapkamers, waarvan 2 met airco Alle slaapkamers voorzien van horren Ruime was-/strijkruimte op de tweede verdieping Plisségordijnen op de begane grond Extra zolderruimte via luik Veranda en berging/schuurtje in de tuin Afvalcontainers netjes weggewerkt onder overkapping Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt Dicht bij natuur, voorzieningen en uitvalswegen richting Groningen Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 448.000

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 448.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
494 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.