Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Breedweerlaan 131

1963BL Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 529.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.440

2% overdrachtsbelasting (€ 10.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.940

Koopprijs /m²: € 3.893

Fotogalerij

Breedweerlaan 131 Heemskerk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort in Heemskerk Welkom bij Breedweerlaan 131: een goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, een fijne sfeer en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Deze woning uit 1986 staat op een royaal perceel van 239 m², heeft een energielabel A en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De begane grond is royaal opgezet. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en zie je hoe het daglicht door de grote ramen naar binnen stroomt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer – een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met je gezin of gasten. Extra praktisch: de aangebouwde kamer op de begane grond, perfect voor thuiswerken, hobby’s of als logeerkamer. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, mede door de geplaatste kunststof dakkapel aan de achterzijde. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is voorzien van nog een slaapkamer en riante voorzolder met ruimte voor de wasmachine/droger en Cv-installatie. En dan de tuin: gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt deze volop rust en privacy. De stenen berging aan de zijkant van de woning is ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslag. Kortom: deze ruime gezinswoning is instapklaar, energiezuinig en staat op een fijne, centrale locatie in Heemskerk. Benieuwd hoe het voelt om hier binnen te stappen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. 5 bijzonderheden: Hoekwoning met uitbouw en berging aan de zijkant Vier slaapkamers + extra kamer op de begane grond Zonnige tuin op het zuidwesten Perceel van 239 m² met veel privacy Energielabel A – klaar voor de toekomst Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 529.500

Kosten koper (geschat): € 12.440

2% overdrachtsbelasting (€ 10.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1963

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.