Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Anna van Bossetuin 14

1705NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.064

Fotogalerij

Anna van Bossetuin 14 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze site! EEN COMBINATIE VAN RUIMTE, EEN GOEDE LIGGING EN WATER Ben je op zoek naar een ruime woning met nét dat beetje extra? Dan kun je stop met scrollen, want deze fantastische woning in de wijk Huygenhoek heeft het allemaal. Denk aan een lichte woonkamer die uitkijkt op het water, een zonnige tuin op het zuidoosten, een serre waar het elk seizoen genieten is én een dakterras waar je de zon ziet ondergaan. Met maar liefst vier slaapkamers, energielabel A en volop leefoppervlak, is dit de plek waar jij je dromen tot leven brengt. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen of iedereen die gewoon wat meer ruimte zoekt! WAAROM JIJ HIER WILT WONEN: Ruimte voor iedereen – Met vier royale slaapkamers is er zowel plek voor kinderen, thuiswerkplekken als hobby’s. Ultiem buitengenot – Geniet van een zonnige tuin, een sfeervolle serre boven het water én een privé dakterras. Duurzaam en energiezuinig – Met een groen energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Gewilde buurt – Huygenhoek is geliefd om zijn kindvriendelijke straten, scholen en fijne sfeer. Alles bij de hand – Winkels, uitvalswegen, scholen liggen allemaal binnen handbereik. Deze woning is het complete plaatje als het gaat om comfortabel wonen en een praktische indeling. Zodra je de woning binnenkomt, word je verwelkomd door een gevoel van licht en ruimte. De hal leidt je naar de lichte woonkamer, waar openslaande deuren aan de voorzijde direct toegang geven tot de zonnige tuin. Perfect voor kinderen om te spelen of voor jou om met een kop koffie van de ochtendzon te genieten. Aan de achterzijde vind je een knusse serre, welke letterlijk boven het water hangt. Dat is puur genieten, het hele jaar door. De open woonkeuken is praktisch ingericht, met veel opbergruimte en plek voor een grote eettafel. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder ook de doorloop naar de berging/ schuur welke ideaal is voor fietsen etc.  Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, die uitstekend functioneren als slaap-, kinder- of logeerkamers. De ruime badkamer heeft een ligbad, doucheruimte en wastafelmeubel. Verder op deze etage een separaat toilet en de technische ruimte met de opstelling van de heteluchtverwarming- WTW-unit en badgeiser. Vaste trap naar de tweede verdieping. Naast een royale vierde slaapkamer kun je hier makkelijk een thuiswerkplek of creatieve hoek creëren. En als kers op de taart is er een dakterras waar je volledige privacy ervaart terwijl je uitkijkt op de omgeving. Hier zie je de laatste zonnestralen van de dag in alle rust verdwijnen. De woning heeft een perceeloppervlak van 149 m² en biedt 155 m² aan woonoppervlakte – verdeeld over drie praktische woonlagen. Bovendien levert het energielabel A jou niet alleen een warme thuisbasis, maar ook financiële voordelen met lagere energiekosten en een duurzaam karakter van de woning. Een bewuste keuze voor nu en later! EEN LEVEN MET RUIMTE EN GEMAK IN DE IDEALE WIJK Huygenhoek staat bekend als één van de meest geliefde wijken in de regio. Het is een perfecte mix van rust, veiligheid en voorzieningen binnen handbereik. Kinderen kunnen vrij spelen in de buurt, met scholen, sportclubs en speeltuinen op loop- of fietsafstand. Hou je van wat actie of ben je graag buiten? In de recreatieve omgeving is het heerlijk hardlopen, wandelen of picknicken. En op een zonnige dag ben je binnen no time op het Strand van Luna voor een frisse duik. Daarnaast ligt de wijk gunstig voor dagelijkse benodigdheden: de supermarkt, winkels en gezellige restaurants zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn vlot toegankelijk, ideaal voor woon-werkverkeer. Dit maakt Huygenhoek zowel praktisch als ontspannen. Doe vandaag alvast de eerste stap naar jouw nieuwe thuis en plan een bezichtiging in. Maar wees gewaarschuwd: je bent op slag verliefd! HIGHLIGHTS NOG EEN KEER OP EEN RIJ: Deze karakteristieke, ruime gezinswoning in Huygenhoek heeft alles om jouw woondromen waar te maken. Van een heerlijke tuin op het zuidoosten en een unieke serre aan het water tot aan vier royale slaapkamers, een dakterras én energielabel A. Met een woonoppervlakte van 155 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen! De ruime en lichte woonkamer, de woonkeuken en slimme indeling maken dit huis een buitenkans. Niet te vergeten: de ligging in Huygenhoek is zowel rustig als ideaal bereikbaar. Laat je inspireren door deze sfeervolle woning en boek nu die afspraak – voordat iemand anders het doet!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.