Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Bremlaan 26

1702VG Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.553

Fotogalerij

Bremlaan 26 Heerhugowaard
Foto 2

Omschrijving

RUIME WONING MET 7 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN Welkom bij deze verrassend ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE met maar liefst 204 m² woonoppervlak en 7 slaapkamers. Het huis ligt op een mooie hoek locatie met vrij uitzicht in de straat. De woning beschikt over een lichte woonkamer met gashaard, een ruime keuken en een vernieuwde badkamer (2022) met luxe inloopdouche, sunshower en dubbele wastafel. Dankzij de vele ramen en de kunststof dakkapel uit 2022 zijn ook de kamers op de tweede verdieping heerlijk licht. Met zoveel ruimte is dit huis ideaal voor een groot gezin of voor wie thuis werken en hobby’s wil combineren. Deze traditioneel gebouwde woning is alleen via de garage geschakeld met de buren en biedt naast de vele ruimte ook volop comfort en duurzaamheid met energielabel B en 10 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuidoosten en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet. DE LOCATIE: De woning ligt in de rustige Bomenwijk met aan de voorzijde een brede groenstrook en heeft een centrale ligging en daardoor alle voorzieningen binnen handbereik. Op een steenworp van het overdekte winkelcentrum Middenwaard, het Coolplein met diverse horeca dus winkels, de bakker, het kopje koffie, alles is in de buurt. Op loopafstand van het treinstation, diverse (basis) scholen en speeltuintjes. En binnen 5 minuten fietsen ben je in Centrumwaard, het oude centrum van Heerhugowaard. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn dichtbij. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen, maar waar je ook profiteert van een snelle verbinding naar de stad. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: De ruime woonkamer is voorzien van een PVC vloer, gestucte wanden en plafond, een sfeervolle gashaard en een loopdeur met hor naar de zonnige tuin. De keuken (15 m²) beschikt over een 5-pits gaskookplaat, boiler voor de heet waterkraan, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een dubbele rvs-spoelbak. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt de ruimte volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping (betonvloer) bevinden zich vier slaapkamers, voorzien van een PVC vloer. De achterste kamers zijn glad gestuukt en hebben beide een toegangsdeur naar het balkon. Tevens beschikt er 1 over een ruime inloopkast. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, sunshower en handdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een aparte bergruimte met de cv-installatie. Dankzij de kunststof dakkapel uit 2022 (nog af te werken), drie dakramen en een groot zijraam zijn de kamers licht en praktisch in te delen. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en radiatoren. Verder is er nog een extra bergruimte op de vliering die met een vlizotrap bereikbaar is. In totaal beschikt de woning dus over zeven slaapkamers. GARAGE & BUITENRUIMTE: De woning staat op een perceel van 343 m² met rondom een verzorgde tuin. De achtertuin is circa 124 m² groot, gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en bereikbaar via een brede poort aan de zijkant (ideaal voor een eventuele motor). Het balkon/dakterras aan de achterzijde maakt het buitenleven compleet. De garage (27 m²) is voorzien van een tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste trap naar een royale bergzolder of klusruimte en een elektrische kanteldeur. Parkeren kan zowel in de garage als met twee auto’s op eigen terrein voor de woning. DUURZAAMHEID & TECHNIEK De woning is goed geïsoleerd, bodemisolatie HR++ thermoEPS (bolletjes), deels met kunststof gevelbeplating en 10 zonnepanelen. Daarnaast zijn aanwezig: een Bosch cv-ketel (2010) en buitenzonwering (screen). BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning met maar liefst 7 slaapkamers - Royale garage met vliering en elektrische kanteldeur - Badkamer vernieuwd in 2022 met luxe inloopdouche en sunshower - Dakkapel (kunststof, 2022) op de tweede verdieping - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Energielabel B, voorzien van 10 zonnepanelen (255 wp/2014) - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Voortuin in 2023 vernieuwd Ben je op zoek naar een ruime en centraal gelegen gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is Bremlaan 26 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en ruimte van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
824 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
31-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.