Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Heerhugowaard

Larixplantsoen 110

1702XL Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: EV Wonen Makelaardij BV

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.136

Fotogalerij

Larixplantsoen 110 Heerhugowaard
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe semi-bungalow in het geliefde Larixplantsoen! Deze stijlvolle woning met ruimte en comfort op zowel de begane grond als de verdieping is zeldzaam in zijn soort. De semi-bungalow uit 1972 is in 2017 volledig gemoderniseerd. Je vindt hier een royale leefkeuken met kookeiland, twee badkamers, vier slaapkamers, gedeeltelijke vloerverwarming, strak stucwerk, hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details én een zonnige tuin op het zuidoosten. Deze woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met de ruimte van een gezinswoning. De master bedroom met inloopkast en en-suite badkamer bevindt zich op de begane grond, net als een speelkamer en een binnendoor bereikbare garage. Boven vind je drie extra slaapkamers, een tweede badkamer én een multifunctioneel extra kamertje. Kortom: luxe, rust en flexibiliteit onder één dak. Ligging De woning ligt aan het rustige Larixplantsoen, een groene en vriendelijke straat. Scholen, winkelcentrum Middenwaard, het culturele Coolplein, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte circa 169 m2, overige inpandige ruimte circa 14 m2 en perceeloppervlakte 296 m2 eigen grond en 161 m2 huurgrond. Indeling Begane grond We betreden de woning via een statige hal die direct de sfeer zet: hoogwaardig afgewerkt, ruim en doordacht. Rechts vind je eerst een aparte wasruimte met cv-opstelling (2017) en toegang tot de garage. Vervolgens een garderobekast, zodat de jassen uit het zicht hangen. Door het tegelwerk, het royale meubel en de gouden tegels heeft het toilet een glamorous uitstraling. Daarnaast geeft deze hal toegang tot een compact kantoortje, een in 2017 vernieuwde meterkast en natuurlijk de masterbedroom, maar daarover straks meer! De leefkeuken aan de voorzijde is het kloppend hart van de woning: een kookeiland met bar, Miele-inbouwapparatuur (vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie), Quooker en een Siemens oven (2021). De keuken staat in open verbinding met de L-vormige woonkamer aan de achterzijde, voorzien van elektrische gordijnen, inbouwspots, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer vind je een aparte speelkamer — ideaal voor jonge kinderen, als game- of tv-ruimte of simpelweg als extra chillplek. De master bedroom is een echte suite: met inloopkast, directe toegang tot de tuin én een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Verdieping In 2017 is een dakopbouw gerealiseerd, waardoor de bovenverdieping nu drie slaapkamers telt, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet én een extra kamer: perfect als babykamer, werkkamer of extra bergruimte. Buitenruimte De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon. Door de ligging aan het fietspad en het achterliggende groen geniet je hier van veel privacy. Het grote terras is perfect voor lange zomeravonden, en onder de pergola creëer je eenvoudig een schaduwrijk plekje. De garage ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - In 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - 161 m² huurgrond van gemeente Dijk en Waard aan de voor- en achterkant - Energielabel B: - Master bedroom op de begane grond met en-suite badkamer en inloopkast - Totaal 4 slaapkamers + aparte werk-/speel-/babykamer - Inpandige garage, binnendoor bereikbaar - Zonnige, privacyrijke tuin op het zuidoosten - Gelegen in een rustige, groene straat nabij voorzieningen - Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
649 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/48 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.