Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Heerhugowaard

Oostdijk 29 D

1701DB Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.531

Fotogalerij

Oostdijk 29 D Heerhugowaard
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met trots presenteren wij u deze zeer royale, luxe 2-onder-1 kap woning aan de rand van de geliefde wijk: de Draai. De woning is gebouwd met een rieten kap in een stijlvolle Noord-Hollandse architectuurstijl. Het aangezicht van de woning is idyllisch te noemen, al helemaal met winterse omstandigheden. De woning heeft een zeer hoogwaardige afwerking, een royale leefkeuken en 4 zeer ruime slaapkamers! De badkamer en keuken zijn heel modern en van alle gemakken voorzien, pluspunt van een woning uit 2017. De badkamer is vanuit de bouw al vergroot. Door deze aanpassing was er ruimte voor een groot ligbad en een afgescheiden inloopdouche. Ook de tuin is zeer fraai aangelegd en geeft een gevoel van ontspanning. Ziet u zichzelf al heerlijk ontspannen onder de veranda? De locatie is erg prettig, want vanaf deze plek is alles goed bereikbaar en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Met de fiets of lopend steek je tussendoor de Draai in en bent u op korte afstand van een heerlijk wandel-/ en speelpark. Ook is er een basisschool, een sporthal en een supermarkt lopend of met de fiets te bereiken. De leuke steden Hoorn, Alkmaar en Schagen zijn goed bereikbaar vanaf deze locatie. Nu al enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 2017, inhoud circa 634 m³, woonoppervlakte circa 160 m², overige inpandige ruimte circa 18 m², gebouwgebonden buitenruimte 7 m² en perceeloppervlakte circa 330 m². Indeling Begane grond: zijentree/ hal met meterkast, afgewerkte trapkast, luxe toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fijn zitgedeelte aan de voorzijde. Dit is een erg knusse ruimte, zeker als de open haard aan staat. Dit gedeelte van de begane grond is voorzien van een houten vloer en in de leefkeuken ligt een tegelvloer. De begane grond is volledig voorzien van HR+++-glas en van vloerverwarming. De leefkeuken is een absoluut plaatje. Hier kan je samen met het gezin of vrienden heerlijke avonden doorbrengen. Een ruim kookeiland en voldoende opbergruimte voor een groot gezin. Alle gewenste apparatuur is aanwezig en de meeste apparatuur is van het merk: Neff. Ook is een Quooker aanwezig. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de garage en via de openslaande deuren loop je direct de achtertuin in. 1e verdieping: Op de 1e verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en de badkamer die vanuit de bouw is vergroot. Alle slaapkamers zijn ruim te noemen en vanuit de master-bedroom geniet je van een prachtig uitzicht! De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Op de zolder treft u eerst een overloop, welke toegang geeft tot een aparte wasruimte en de 4e slaapkamer. Ook deze slaapkamer is erg ruim te noemen en beschikt over een wastafel. Aan weerskanten zijn knieschotten voor opbergruimte. In de wasruimte is tevens de cv-opstelling en de WTW-unit geplaatst. Een ideale, praktische ruimte. Tuin: De fraaie aangelegde tuin biedt u meerdere plekjes om van het zonnetje te genieten en heerlijk te ontspannen in de veranda! De hele dag door geniet u hier van de zon. Ook is er voldoende speelruimte voor uw kinderen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte op eigen terrein voor het parkeren van de auto. Bijzonderheden: - Royale, luxe woning aan de rand van de geliefde wijk ‘de Draai’; - Exclusieve uitstraling door de rietenkap; - Zeer duurzame woning, kunststof kozijnen met deels HR+++ en HR++ glas; - 4 ruime slaapkamers; - Heerlijke leefkeuken met directe doorgang naar de garage; - Energielabel A; - 2 zonnepanelen; - Aanvaarding in overleg; Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
634 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.