Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Saturnuslaan 45

1702BA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.400

Fotogalerij

Saturnuslaan 45 Heerhugowaard
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in een oase van rust en ruimte in de geliefde Planetenwijk Ontsnap aan de drukte en ontdek deze ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning in dé buurt waar iedereen wil wonen: Planetenwijk! Deze prachtwoning biedt vier royale slaapkamers, een sfeervolle veranda om heerlijk in weg te dromen en een plekje waar je echt thuis kunt komen. Gelegen in een rustige straat en met alle voorzieningen binnen handbereik, vind je hier de combinatie van comfort en gemak. Of je nu met een gezin bent of gewoon veel ruimte zoekt, dit huis heeft het allemaal. En de energiebewuste details? Die maken het plaatje helemaal af. Jouw nieuwe thuis wacht hier op je! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING: - Ruime gezinswoning v.v. vier ruime slaapkamers: Ideaal voor een groot gezin of simpelweg genieten van ruimte en comfort.   - Zeer geliefde woonwijk: De Planetenwijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke straten en het groene karakter.   - Goed onderhouden woning: Instapklaar, met een modern afwerkingsniveau en aandacht voor duurzaamheid.   - Voorzieningen dichtbij: Van scholen, NS-treinstation en supermarkten tot sportclubs en groen; alles is binnen handbereik.   - Ruime veranda in de achtertuin: Geniet van ontbijt in de ochtendzon of een barbecue met vrienden – jouw buitenplek straalt gezelligheid uit. THUISKOMEN IN PLANETENWIJK – RUIMTE, SFEER EN DUURZAAMHEID Stap binnen in dit prachtige huis in de Planetenwijk, een buurt waar rust en ruimte de boventoon voeren. Zodra je de voordeur opent, voelt het alsof je een warm bad instapt. De ruime hal verwelkomt je met een modern afgewerkte vloer voorzien van vloerverwarming – afscheid nemen van koude voeten was nog nooit zo fijn. Linksaf vind je de lichte woonkamer, die dankzij de dubbele beglazing en kunststof kozijnen niet alleen energiezuinig, maar ook heerlijk stil is. Hier kun je je helemaal terugtrekken na een lange dag.  De open keuken aan de achterzijde is een droom voor kookliefhebbers, met genoeg ruimte voor een grote familietafel. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin haal je tijdens het koken ook gewoon verse kruiden uit je eigen plantenbakken. En dan de tuin... Wat een pareltje! Gelegen op het noordwesten heeft deze achtertuin de perfecte balans tussen zon en schaduw. De ruime veranda biedt een knus plekje voor lange avonden met vrienden, waar je met een glas wijn geniet van de avondzon. Zelfs in de herfst kun je hier heerlijk zitten – gewoon onder een dekentje met een warme kop thee. De bovenverdiepingen herbergen niet minder dan vier royale slaapkamers. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt, logés ontvangt of gewoon extra bergruimte nodig hebt: hier hoef je geen concessies te doen. Het moderne sanitair op de eerste verdieping maakt het ochtendritueel voor iedereen een eitje. En voor wie graag voorbereid is op de toekomst: dankzij de extra meters en slimme indeling van de zolder creëer je moeiteloos een hobbyruimte of zelfs een vijfde kamer. Hoe fijn is dat? De woning zit bovendien boordevol duurzame extra’s. Met energielabel B kun je rekenen op lage energiekosten. De acht zonnepanelen op het dak (2013) helpen je mooi besparen, en de moderne cv-installatie (AWB 2019, eigendom) zorgt voor een efficiënte verwarming van je hele huis. De gevels met spouw en de dubbele beglazing maken dit plaatje af – warm in de winter, koel in de zomer. Planetenwijk is een sociale en gezellige buurt waar jonge gezinnen, stellen en senioren zich thuis voelen. Voorzieningen liggen praktisch om de hoek. Van de supermarkt tot het lokale park, en van basisscholen tot NS-treinstation en sportfaciliteiten: alles is vlot bereikbaar. Het wonen hier is simpelweg comfortabel. Ben jij klaar om deze woning jouw thuis te maken? EXTRA SPECIFICATIES OP EEN RIJ: - Betonnen vloer op de begane grond, voorzien van vloerverwarming.   - Moderne meterkast met slimme meter en maar liefst 11 groepen.   - Energiebewuste woonopties: 8 zonnepanelen (2013), spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen (boven + deels beneden) en dubbele beglazing.   - Cv-installatie van AWB uit 2019 (eigendom).   - Praktische perceeloppervlakte van 175m² met een woonoppervlakte van 125m².   - Ruime veranda én tuinligging op het noordwesten voor zon en sfeer.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.