Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

De Sikkel 16

5384HS Heesch • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heesch

Fotogalerij

De Sikkel 16 Heesch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… Deze mooie uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met maar liefst vijf slaapkamers én een garage heeft heel veel potentie! Het huis is ruim, heeft een fijne uitstraling en ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Perfect voor een jong gezin. De royale lichte zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, hier vind je de keuken en een praktische bijkeuken. Droom jij van een grote open woonkeuken met kookeiland? Bekijk dan zeker even onze artist impressions (hier kunnen geen rechten aan worden ontleend). Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie keurige slaapkamers, een inbouwkast en een moderne badkamer. Een etage hoger tref je nog eens twee flinke slaapkamers. De dakkapellen zorgen voor veel extra ruimte en een zee aan licht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de gunstige ligging kun je ’s zomers al vroeg in de ochtend buiten zitten in het zonnetje. Er is plek genoeg voor een gezellig zitje en een trampoline voor de kinderen. Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage. Ook aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De Sikkel is een rustige straat in een groene, ruim opgezette woonwijk. Binnen tien minuten wandel je naar natuurpark de Hooge Vorssel, een fantastisch gebied om te recreëren. Als je de andere kant op loopt sta je binnen een kwartier midden in het centrum van Heesch. De locatie is voor een gezin met kinderen ideaal. De basisschool, de kinderopvang en een leuke speeltuin liggen om de hoek. De tennisbanen, de voetbalvelden, de hockeyvelden, een sporthal en een buitenzwembad liggen allemaal op fietsafstand van de woning. Heesch is een gezellig dorp met ongeveer 13.000 inwoners. Het voorzieningenniveau en het winkelaanbod zijn groot. Zo zijn er meerdere supermarkten, restaurants, diverse speciaalzaken, opticiens en verschillende kledingwinkels. Ook op het gebied van de gezondheidszorg is het goed geregeld. De opritten van de snelwegen richting Uden, Veghel, Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch liggen op nog geen vijf minuten rijden. Ga je liever met het openbaar vervoer? Op loopafstand ligt een bushalte. In ongeveer vijftien minuten fiets je naar het NS-station in Oss. Ben jij op zoek naar een huis met heel veel mogelijkheden én een aantrekkelijke vraagprijs? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Bergruimte onder de trap. - Hangend toilet met fonteintje. - Ruime lichte woonkamer. - Royale keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. - Praktische bijkeuken met plek voor wasmachine en droger. - Gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer én vloerverwarming. Eerste verdieping - Overloop met berging. - Drie keurige slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden zijn gestuukt, de plafonds zijn gespoten. - Moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Twee grote slaapkamers. - Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. - Bergruimte. Garage - Inpandige garage. - Plek voor één auto. - Voorzien van elektra, verwarming en water. - Grote inbouwkasten. Tuin - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met heel veel privacy. - Vrije ligging op het noordoosten. - Bereikbaar via de garage. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Royale oprit met plek voor twee tot drie auto’s. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Leuke uitstraling. - Gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving. - Rolluiken. - Mechanische ventilatie. - Glasvezel aansluiting.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.