Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Co Makelaars

Donkervoortseloop 18

5384WC Heesch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.619

Fotogalerij

Donkervoortseloop 18 Heesch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Donkervoortseloop 18! Een instapklare en keurig afgewerkte hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, op steenworp afstand van natuurgebied de Maashorst. Met drie slaapkamers en een fijne zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de entree, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en garderobe. De woonkamer is verrassend licht en ruim met openslaande deuren aan de achterzijde. De afwerking is verzorgd, met een mooie houten vloer en een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte opstelling en voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, combi-oven, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de eikenhouten trap kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers. De master bed-room geeft een ruimtelijk gevoel door de grote raampartijen en verrassende hoogte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, ook hier vallen de hoge plafonds en de mooie lichtinval op. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Verder is er een aparte ruimte voor de aansluiting voor de CV ketel, wasmachine en droger. Zolder: Via een vlizotrap is de vliering te bereiken voor extra opbergruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Er is een ruime houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin biedt veel privacy vanwege de ligging op een hoek en heeft een praktische achterom. Voor de zonnige dagen is er een zonneluifel aanwezig. Ligging: De Donkervoortseloop is een rustige woonstraat die de perfecte uitvalsbasis vormt voor natuurliefhebbers: je wandelt zo naar natuurgebied De Maashorst en het Bomenpark. Ook ben je binnen vijf minuten fietsen in het centrum van Heesch, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de diverse winkels, restaurants en sportvoorzieningen. Via de snelwegen A50 en A59 ben je zo in Uden, Veghel, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en ligt het NS-station in Oss op nog geen 20 minuten fietsen. Bijzonderheden: - Hoekwoning met veel lichtinval; - Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk De Hoef 2; - Energielabel A; - Het Bomenpark en natuurgebied de Maashorst om de hoek; - Op fietsafstand van het centrum van Heesch; - Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Fraaie houten vloer in de woonkamer en op de trap; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Kortom, deze complete en comfortabele woning is zeker een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en laat je verrassen door deze fijne woonplek.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
328 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.