Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Meerstraat 25

5473VX Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 4.175

Fotogalerij

Meerstraat 25 Heeswijk-Dinther
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IDEAAL WONEN MET GROTE LEEFRUIMTES, RUST EN PRIVACY! Zeer ruime vrijstaande woning met volop rust en privacy op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Heeswijk-Dinther met al haar voorzieningen. Het huis beschikt over een grote woonkamer, speel-/werkkamer, halfopen keuken met eetgedeelte, praktische bijkeuken, 2 badkamers en maar liefst 5 slaapkamers. De riante achtertuin met een groot gazon, volwassen beplanting en bomen laat u volop genieten van het echte buitenleven. Als extra pluspunt is er een vrijstaand bijgebouw van 19 m² aanwezig, ideaal voor opslag of hobby's. De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Om de hoek ligt het prachtige buitengebied waar u heerlijke wandelingen kunt maken. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1975 * Perceeloppervlakte: 1.350 m² * Woonoppervlakte: 177 m² * Inhoud: ca. 680 m³ * Grote leefruimtes * Speel-/werkkamer * 2 badkamers * 5 slaapkamers * Riante achtertuin met volwassen beplanting * Multifunctioneel bijgebouw * Op 5 fietsminuten van het centrum * Om de hoek van het buitengebied * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Heeswijk-Dinther. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvelden. Een ideale locatie voor gezinnen die willen genieten van rust én gemak. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de Abdij, Gymnasium Bernrode, het prachtige Kasteel Heeswijk en de omliggende bossen, waar u kunt genieten van diverse leuke wandelroutes. Wilt u er wat verder op uit, dan bereikt u in circa 20 autominuten de grotere steden Eindhoven en 's-Hertogenbosch. TUIN: Rondom de woning ligt een groene tuin. De achtertuin is royaal van opzet en voorzien van een groot gazon, een stenen terras, diverse borders, volwassen beplanting en meerdere bomen. Dankzij de grootte van het perceel kunt u altijd genieten van een plekje in de zon of schaduw. Rust en privacy zijn hier gegarandeerd! Daarnaast is er een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. BIJGEBOUW: Het vrijstaande bijgebouw heeft een oppervlakte van 38 m² en is momenteel opgedeeld in drie gedeeltes. Eén gedeelte wordt gebruikt als hobbyruimte, maar is ook ideaal als kantoor of salon aan huis. Een ander gedeelte doet dienst als berging voor (tuin)gereedschap. Het derde gedeelte is een garage, voorzien van een kanteldeur en een loopdeur. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast, een bergkast, de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de halfopen keuken en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van een open haard en schuifpui naar de tuin. Aansluitend is er toegang tot een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor of speelkamer. De keuken en ruime eetkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De keuken is uitgerust met een recht keukenmeubel met diverse apparatuur. Het is mogelijk om hier een mooie ruime leefkeuken van te maken. Verder beschikt u in de keuken over een handige trapkast en is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. De slaapkamers zijn allen zeer ruim en de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer -en suite met een wastafel, bidet en een ligbad en een slaapkamer heeft een eigen wastafel. In een aparte ruimte staat de cv-installatie opgesteld. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1350 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, bidet, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5473

Google Maps

Locatie van Heeswijk-Dinther

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heeswijk-Dinther

Woon- en buurtcijfers in Heeswijk-Dinther

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeswijk-Dinther. In 2025 waren er 8.519 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 493.277.

Inwoners

8.519

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 493.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.981

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Inwoners
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeswijk-Dinther
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Elektriciteit: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.191

Bedrijvigheid in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeswijk-Dinther
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeswijk-Dinther.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeswijk-Dinther

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer woningen in Heeswijk-Dinther

Bekijk meer woningen in deze plaats.