Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Dingsstraat 7

5963HK Hegelsom • Limburg

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.485

Fotogalerij

Dingsstraat 7 Hegelsom
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt – Dingsstraat 7 in Hegelsom heeft het allemaal! Welkom aan de Dingsstraat 7, een modern woonhuis uit 2018 met een verrassend royale indeling, hoogwaardige afwerking en een stijlvolle uitstraling. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een complete keuken, een verzorgde tuin op het oosten én een geïsoleerde berging met robuuste overkapping, is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen. Dankzij de zonnepanelen (12 stuks, geplaatst in 2019), uitstekende isolatie en vloerverwarming op de begane grond is de woning volledig klaar voor de toekomst. Deze moderne gezinswoning is gelegen in een jonge, rustige woonwijk in het dorp Hegelsom. Een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: basisschool, speelgelegenheden, sportverenigingen en het treinstation zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A73 zijn nabij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige, dorps woonomgeving en de nabijheid van stadse voorzieningen. Indeling van de woning Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met toegang tot de meterkast, een praktische bergingskast, een modern toilet met fonteintje én de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van stijlvolle tegels met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die voorzien is van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en de ruime woonkamer aan de achterzijde, waar dankzij de grote raampartijen volop daglicht binnenvalt. Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond (gerealiseerd in 2021), grenzend aan de eetkamer en badkamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als woonkamer, maar is uitermate geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ligging naast de badkamer is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk – de woning is dus levensloopbestendig in te richten. Op de begane grond bevindt zich tevens een luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en horren. Verder bevindt zich hier een tweede badkamer, eveneens stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De zolder is een volwaardige vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij het zijraam en een dakraam. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen keurig weggewerkt, evenals een nette kast waarin de Remeha CV-ketel uit 2018 is geplaatst. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken, als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De zonnige tuin op het oosten heeft een verzorgde uitstraling en is circa 108 m² groot. Hier geniet je van privacy en comfort, mede dankzij de robuuste houten overkapping (te realiseren als tuinkamer) die ideaal is voor lange zomeravonden. Aan de achterzijde van de woning is een aparte fietsoverkapping aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar via een poort naast het huis. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde berging/overkapping met extra overkapping, beide gerealiseerd in 2019. Vijf highlights van de woning: - Bouwjaar 2018 - Energiebewust wonen dankzij 12 zonnepanelen (2019) - Mogelijkheid geïsoleerde tuinkamer aanwezig - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Aanbouw (rechts van de woning) geplaatst in 2021 Kortom: Dingsstraat 7 is een instapklare woning met een hoge afwerkingsgraad, veel ruimte en moderne voorzieningen. Dankzij de extra kamer op de begane grond is deze woning ook perfect voorbereid op de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
504 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5963

Google Maps

Bekijk Hegelsom op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hegelsom

Woon- en buurtcijfers in Hegelsom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hegelsom. In 2025 waren er 2.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

2.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hegelsom
Jaar Inwoners
2021 1.965
2022 2.070
2023 2.085
2024 2.050
2025 2.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hegelsom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 320 15-25: 240 25-45: 620 45-65: 575

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

410

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

1.945

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 119
Appartementen 114
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 77
2020 en later 107

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

221

Label C

158

Label B

119

Label F

88

Label G

82

Label A+++

71

Label D

69

Label A+

33

Label A++

32

Label E

16

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hegelsom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.600
2021 1.730 3.700
2022 1.270 3.370
2023 1.020 3.140
2024 980 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Hegelsom (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hegelsom
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 15
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hegelsom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hegelsom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hegelsom?

Hegelsom telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hegelsom is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hegelsom ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hegelsom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hegelsom?

In Hegelsom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Hegelsom

Bekijk meer woningen in deze plaats.