Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Konijn 16

3225RH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Konijn 16 Hellevoetsluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor... Een geweldige ligging op de hoek aan een doodlopende straat met vrij zicht over het speelveldje en op loopafstand van de winkels, sportgelegenheid en de bushalte. Hier wil je een gezin stichten, je kinderen op laten groeien of simpelweg genieten van het plekje en de meer dan 200 m2 perceel. Het huis heeft zoveel pluspunten dat het bijna te mooi is om waar te zijn. Bijna dan, want wat denk je van een woningbrede dakkapel, een slim geplaatste keuken waardoor de woonkamer veel groter en beter in te delen is en een grote berging plus een overkapping met een schuur. Rechte gevels op de etages, lichte kleuren op de muren en 4 slaapkamers. Voordeel van de ligging van dit huis is daarbij dat er twee parkeerplaatsen in de straat gunstig zijn gelegen t.o.v. dit huis waardoor je vrijwel altijd verzekerd bent van een plekje. De huidige bewoners gaan nog een stapje groter wonen waardoor dit leuke huis al deze zomer van jou kan zijn. Houd je van koken dan zul je je hier goed kunnen vermaken in de keurige keuken met recent vernieuwde apparatuur. Veel daglicht door de grote ramen en een extra deur naar de voortuin zodat je ook hier met een kopje koffie lekker kunt genieten van de ochtendzon op het zuidoosten. De inbouwkeuken zelf is uit 2011/2012 en recent voorzien van een nieuwe kookplaat, oven en vaatwasser. Doordat de keuken naar de voormalige berging is verplaatst biedt de woonkamer nu alle ruimte aan de eettafel en de bank. Vrijwel elke opstelling is mogelijk en je kijkt daarbij mooi uit over de tuin. De afwerking in dit huis is meer dan netjes dus met een likje verf of een vloer naar keuze maak je het je eigen plekje. Geen achterstallig onderhoud, betonnen vloeren en goed onderhouden kozijnen. Op de twee verdiepingen vind je 4 slaapkamers die desgewenst uit te breiden zijn naar 5. De badkamer heeft een douche, hangend toilet, wastafel, rechte gevels en een raam. In 2011/2012 is de badkamer geplaatst en doordat er toen is gekozen voor goede materialen profiteer je nu nog steeds van een degelijke inrichting die nog lang niet aan vervanging toe is. De zolder is vergroot vanwege de kunststof dakkapel. Op de voorzolder kun je bijvoorbeeld een werkplek maken en de lichte slaapkamer is meer dan ruim voldoende voor een tweepersoonsbed. Ook hier vind je veel rustige kleuren. Heb je kleine kinderen dan is het speelveld een extra pluspunt van dit huis en makkelijk toegankelijk door de poort in de tuin. De tuin zelf is een charmante regeling van groen en sierbestrating waar je op elk gewenst moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. Heb je een motor of klus je graag dan zul je vast blij worden van de berging aan de zijkant van het huis. Deze heeft een roldeur en aan de voorzijde een buitenkraan. Het terrein is goed en degelijk omheind met een robuuste schutting zodat er ruim voleinde tijd over blijft om lekker van dit mooie stekje te genieten. Genieten buiten de tuin kan in het naastgelegen Kooisteebos waar je heerlijk kunt wandelen. Maak dus snel een afspraak dan zien we je binnenkort aan het Konijn 16. Uitblinkers: - Hoekwoning; - Dakkapel; - Keurige keuken en badkamer; - Energielabel C; - Een buitenkraan in de voortuin en een in de achtertuin; - 2 schuren, waarvan 1 met roldeur; - dichtbij natuur, Kooisteebos en strand (ca. 5 km); - Oplevering; in overleg, bij voorkeur op kortere termijn.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3225

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.