Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Konijn 16

3225RH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Konijn 16 Hellevoetsluis
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Een geweldige ligging op de hoek aan een doodlopende straat met vrij zicht over het speelveldje en op loopafstand van de winkels, sportgelegenheid en de bushalte. Hier wil je een gezin stichten, je kinderen op laten groeien of simpelweg genieten van het plekje en de meer dan 200 m2 perceel. Het huis heeft zoveel pluspunten dat het bijna te mooi is om waar te zijn. Bijna dan, want wat denk je van een woningbrede dakkapel, een slim geplaatste keuken waardoor de woonkamer veel groter en beter in te delen is en een grote berging plus een overkapping met een schuur. Rechte gevels op de etages, lichte kleuren op de muren en 4 slaapkamers. Voordeel van de ligging van dit huis is daarbij dat er twee parkeerplaatsen in de straat gunstig zijn gelegen t.o.v. dit huis waardoor je vrijwel altijd verzekerd bent van een plekje. De huidige bewoners gaan nog een stapje groter wonen waardoor dit leuke huis al deze zomer van jou kan zijn. Houd je van koken dan zul je je hier goed kunnen vermaken in de keurige keuken met recent vernieuwde apparatuur. Veel daglicht door de grote ramen en een extra deur naar de voortuin zodat je ook hier met een kopje koffie lekker kunt genieten van de ochtendzon op het zuidoosten. De inbouwkeuken zelf is uit 2011/2012 en recent voorzien van een nieuwe kookplaat, oven en vaatwasser. Doordat de keuken naar de voormalige berging is verplaatst biedt de woonkamer nu alle ruimte aan de eettafel en de bank. Vrijwel elke opstelling is mogelijk en je kijkt daarbij mooi uit over de tuin. De afwerking in dit huis is meer dan netjes dus met een likje verf of een vloer naar keuze maak je het je eigen plekje. Geen achterstallig onderhoud, betonnen vloeren en goed onderhouden kozijnen. Op de twee verdiepingen vind je 4 slaapkamers die desgewenst uit te breiden zijn naar 5. De badkamer heeft een douche, hangend toilet, wastafel, rechte gevels en een raam. In 2011/2012 is de badkamer geplaatst en doordat er toen is gekozen voor goede materialen profiteer je nu nog steeds van een degelijke inrichting die nog lang niet aan vervanging toe is. De zolder is vergroot vanwege de kunststof dakkapel. Op de voorzolder kun je bijvoorbeeld een werkplek maken en de lichte slaapkamer is meer dan ruim voldoende voor een tweepersoonsbed. Ook hier vind je veel rustige kleuren. Heb je kleine kinderen dan is het speelveld een extra pluspunt van dit huis en makkelijk toegankelijk door de poort in de tuin. De tuin zelf is een charmante regeling van groen en sierbestrating waar je op elk gewenst moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vindt. Heb je een motor of klus je graag dan zul je vast blij worden van de berging aan de zijkant van het huis. Deze heeft een roldeur en aan de voorzijde een buitenkraan. Het terrein is goed en degelijk omheind met een robuuste schutting zodat er ruim voleinde tijd over blijft om lekker van dit mooie stekje te genieten. Genieten buiten de tuin kan in het naastgelegen Kooisteebos waar je heerlijk kunt wandelen. Maak dus snel een afspraak dan zien we je binnenkort aan het Konijn 16. Uitblinkers: - Hoekwoning; - Dakkapel; - Keurige keuken en badkamer; - Energielabel C; - Een buitenkraan in de voortuin en een in de achtertuin; - 2 schuren, waarvan 1 met roldeur; - dichtbij natuur, Kooisteebos en strand (ca. 5 km); - Oplevering; in overleg, bij voorkeur op kortere termijn.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
206 m²
Content
421 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3225

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.