Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Ploegschaar 10

3224BN Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.288

Fotogalerij

Ploegschaar 10 Hellevoetsluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor... Deze verrassend ruime hoekwoning combineert ruimte, een stijlvolle afwerking en een bijzonder praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een extra breed zijperceel biedt de woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Bij binnenkomst ervaar je direct een verzorgde en goed onderhouden woning, met aan de voorzijde een ruime keuken in een tijdloze witte kleurstelling, compleet met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken uitzicht op de rustige -autovrije- straat voor de deur waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen, zeker met het grote park met speeltuin direct om de hoek. De woonkamer is een heerlijke ruimte om plaats te nemen, zeker door de hoeveelheid licht met ramen aan de zijkant en de brede glazen schuifpui. Die op haar beurt weer de verbinding maakt van binnen naar buiten. Een buiten met een prettige ligging want aan de achterzijde is een open plaats met speeltoestel en grote boom waardoor je beschut zit. een praktisch ingerichte tuin met vlonders, kunstgras en bestrating. Niet alleen beneden, maar ook boven is sanitair volledig vernieuwd. En hoe. Een recent vernieuwd toilet op de begane grond uit 2024 en een schitterende vernieuwde badkamer uit 2021. Beide op elkaar afgestemd, voorzien van alle luxe en afgewerkt in stijl. Grote wand- en vloertegels, stijlvolle 'honingraat' tegels en afgewerkt met zwarte accenten. Een grote inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots staan tot je beschikking. Met recht instapklaar. Deze ruimte ademt luxe en rust, met hoogwaardige materialen en een sfeervolle uitstraling. Kleine slaapkamers? Die kennen we niet bij deze woning. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping over de volledige breedte van de woning, en door haar rechte gevels, zijn beide potentiële hoofdslaapkamers. Comfortabel zijn de elektrische rolluiken bij beide slaapkamers. Dankzij de dwarskap is de tweede verdieping verrassend ruim en flexibel in te richten, het is dan ook echt een volwaardige tweede verdieping. Een derde grote slaapkamer en grote open ruimte die dienst kan doen als speelkamer of kantoor. Desgewenst kan deze worden afgesloten waardoor je een grote vierde slaapkamer realiseert. Mogelijkheden genoeg. De tweede verdieping is recent voorzien van twee nieuwe kunststof Velux dakramen, die zorgen voor extra licht en ventilatie. In het tussengedeelte is de opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2017) en plek voor de wasmachine en droger. Het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning wordt versterkt door de toepassing van kunststof en aluminium kozijnen, voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing. Laat de zon daarnaast voor je werken, want met 7 zonnepanelen (325WP/2021) heb je een bescheiden energierekening. De ligging is bijzonder centraal: op korte afstand van winkelcentrum De Struytse Hoeck, diverse basisscholen en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt u zich op loopafstand van het groen en het water rondom het Haringvliet, de Struytse Zeedijk en de historische Vesting – perfect voor ontspanning en recreatie. Een hoekwoning met 111 m2 woonoppervlakte, kunststof/aluminium kozijnen en schitterend vernieuwd sanitair. Dat is de Ploegschaar 10. Uitblinkers: -kunststof-/aluminium kozijnen met dubbel glas/HR++ beglazing; -badkamer vernieuwd in 2021; -toilet begane grond vernieuwd in 2024; -2 nieuwe Velux dakramen (kunststof) met verduisterend rolgordijn op zolder (2024); -elektrische rolluiken slaapkamers eerste verdieping; -eerste verdieping gestuukt (2021); -betonnen (verdiepings)vloeren; -bitumen schuurdak vervangen in 2019; -begane grond v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming; -7 zonnepanelen uit 2021 (325 WP); -voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - kindvriendelijke buurt; -mechanische ventilatie vervangen in 2021. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (bij voorkeur begin september 2025).

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3224

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.