Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Ockenburghpark 11

5709ML Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 889.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.640

2% overdrachtsbelasting (€ 17.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 909.140

Koopprijs /m²: € 4.608

Fotogalerij

Ockenburghpark 11 Helmond
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande woning, op een prachtig perceel met volop privacy gelegen in de gewilde woonwijk ''Dierdonk'' te Helmond! Deze unieke vrijstaande woning is prachtig gelegen aan het water, direct grenzend aan een fraai park. Dankzij het royale perceel van ca. 1055 m² geniet u hier van optimale rust, ruimte en privacy. De dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en het centrum van Helmond bevinden zich op korte afstand, evenals de uitvalswegen. De woning biedt een praktische en comfortabele indeling met volop leefruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal met garderobe, toilet en bergkast, een royale woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken met bijkeuken en twee slaapkamers: ideaal voor werken of wonen op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De woning is rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een overdekt terras, berging en een (klein) zwembad. Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in! Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal/entreepartij van de woning, voorzien van een garderobehoek, een praktische bergkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en twee slaap- (of werk-) kamers op de begane grond. De slaapkamers op de begane grond kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer I: ca. 23 m², ideaal als slaapkamer of te gebruiken als praktijkruimte aan huis. Slaapkamer II: ca. 20 m² De royale living biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin en laat veel natuurlijk licht binnenstromen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt meerdere indelingsmogelijkheden. De keuken in praktische L-opstelling is uitgerust met diverse kasten en laden en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een kooktoestel met inductiekookplaat en oven, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een RVS-afzuigschouw. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. In de praktische bij keuken tref je, naast de nodige opslagruimte, o.a. de recent (2023) vernieuwde cv-/ww-combiketelopstelling, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de unit van de vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met prachtige vide op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer), de luxe badkamer en toegang tot het platte dak. De gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Ook deze verdieping biedt een fraai uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving. De slaapkamers hebben beide een oppervlakte van ca. 8 m². De moderne en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een royale dubbele inloopdouche met rainshower en handdouche. Tuin Één van de Unique Selling Points is de fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin; deze bied een oase van rust, groen én privacy. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden, een (klein) zwembad, berging en een jacuzzi. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's (op eigen terrein) aanwezig alsmede een carport met aansluitend een praktische berging. Bijzonderheden - 22 zonnepanelen - Energielabel A - Privacy biedende achtertuin - Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's - Werk-/Slaapkamer op de begane grond - Perceel ca. 1.055 m²; 193 m² woonoppervlakte! - Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 889.500

Kosten koper (geschat): € 19.640

2% overdrachtsbelasting (€ 17.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
1055 m²
Inhoud
790 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
96 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli Blue Sense 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.