Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Ockenburghpark 11

5709ML Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 889.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.640

2% transfer tax (€ 17.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 909.140

Purchase price /m²: € 4.608

Photo Gallery

Ockenburghpark 11 Helmond
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve vrijstaande woning, op een prachtig perceel met volop privacy gelegen in de gewilde woonwijk ''Dierdonk'' te Helmond! Deze unieke vrijstaande woning is prachtig gelegen aan het water, direct grenzend aan een fraai park. Dankzij het royale perceel van ca. 1055 m² geniet u hier van optimale rust, ruimte en privacy. De dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en het centrum van Helmond bevinden zich op korte afstand, evenals de uitvalswegen. De woning biedt een praktische en comfortabele indeling met volop leefruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal met garderobe, toilet en bergkast, een royale woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken met bijkeuken en twee slaapkamers: ideaal voor werken of wonen op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De woning is rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een overdekt terras, berging en een (klein) zwembad. Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in! Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal/entreepartij van de woning, voorzien van een garderobehoek, een praktische bergkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en twee slaap- (of werk-) kamers op de begane grond. De slaapkamers op de begane grond kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer I: ca. 23 m², ideaal als slaapkamer of te gebruiken als praktijkruimte aan huis. Slaapkamer II: ca. 20 m² De royale living biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin en laat veel natuurlijk licht binnenstromen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt meerdere indelingsmogelijkheden. De keuken in praktische L-opstelling is uitgerust met diverse kasten en laden en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een kooktoestel met inductiekookplaat en oven, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een RVS-afzuigschouw. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. In de praktische bij keuken tref je, naast de nodige opslagruimte, o.a. de recent (2023) vernieuwde cv-/ww-combiketelopstelling, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de unit van de vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met prachtige vide op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer), de luxe badkamer en toegang tot het platte dak. De gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Ook deze verdieping biedt een fraai uitzicht in de met groen overgoten woonomgeving. De slaapkamers hebben beide een oppervlakte van ca. 8 m². De moderne en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een royale dubbele inloopdouche met rainshower en handdouche. Tuin Één van de Unique Selling Points is de fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin; deze bied een oase van rust, groen én privacy. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden, een (klein) zwembad, berging en een jacuzzi. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's (op eigen terrein) aanwezig alsmede een carport met aansluitend een praktische berging. Bijzonderheden - 22 zonnepanelen - Energielabel A - Privacy biedende achtertuin - Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's - Werk-/Slaapkamer op de begane grond - Perceel ca. 1.055 m²; 193 m² woonoppervlakte! - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 889.500

Cost of copper (estimated): € 19.640

2% transfer tax (€ 17.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 909.140

3,04%

Yearly

%

€ 44.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
1055 m²
Content
790 m³
Building bound outdoor space
96 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli Blue Sense 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.