Direct naar de inhoud
Logo van Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Ikesingel 9

8409JC Hemrik • Fryslân

Beschikbaar

€ 569.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.740

Koopprijs /m²: € 3.236

Fotogalerij

Ikesingel 9 Hemrik
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier woon je mooi! In een kleine woonwijk aan de rand van het dorp staat deze ruime, vrijstaande woning met alles om royaal en comfortabel te wonen. De living is beslist royaal te noemen: een prettige, lichte ruimte. De keuken is modern, het sanitair keurig en er zijn 3 grote slaapkamers (met de mogelijkheid voor meer). De tuin is een plaatje én een heerlijk plek om in alle privacy buiten te zijn! En dat allemaal in een aantrekkelijk, centraal gelegen dorp. Totale perceeloppervlakte: 505 m². Indeling. B.g.: entree, grote hal met meterkast, toilet en trapopgang. Riante living van bijna 60 m² met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen keuken heeft een opstelling in 2 tegenover elkaar gelegen delen: een kook- en spoeldeel met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en bergruimte, en een wandopstelling met een klein werkblad en de overige apparatuur (combimagnetron, koelvriescombinatie), apothekerskast en bergruimte. Aangrenzend is de bijkeuken met plek voor al het witgoed en deuren naar de tuin en de garage. Hier stal je desgewenst de auto, fietsen en dergelijke. Achter de garage is nog een berging, ook met een deur naar de tuin. Boven (1ste verd.): centrale overloop, aan de rechterzijde de royale ouderslaapkamer van 26 m² - die eventueel in 2-en gedeeld kan worden, en links 2 ruime slaapkamers. De badkamer is keurig, in tijdloos zwart-wit uitgevoerd, en biedt een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een ligbad, een grote doucheruimte en een 2de toilet. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de ... (2de verd.) met een zolderruimte over de gehele woning. Hier is eventueel ook nog slaap-/logeerruimte te realiseren. Achter is een beschutte tuin, gunstig gelegen op het Zuidoosten. Fraai aangelegd met een groot terras, dakplatanen die een natuurlijke parasol vormen, bomen voor de beschutting en een vijver. Achterin de tuin is een houten vlonderterrasje. Voor is de tuin vooral functioneel ingericht: met gazon en bestrating. Hier parkeer je meerdere auto's op eigen terrein. Goed om te weten: - verwarming en warm water middels CV installatie (Intergas); indirect gestookte luchtverwarming (Brink); WTW unit; - geïsoleerd conform de normen van het bouwjaar (2007): gevelisolatie, dakisolatie, vloer- en glasisolatie (HR++); energielabel A; - de woning wordt nagenoeg geheel gestoffeerd overgedragen; - extern schilderwerk is deels in 2025 professioneel uitgevoerd; - de woning beschikt over parkeergelegenheid voor 4 auto's op het eigen terrein; - vlakbij de speeltuin, het zwembad, de Compagnonsfeart en het buitengebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen; - voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Lippenhuizen, Wijnjewoude of Gorredijk. Hemrik (de Himrik) is een pittoresk dorp met ongeveer 750 inwoners en het ligt aan de weg van Wijnjewoude naar Gorredijk. Ten zuiden van het dorp loopt de Opsterlandse Compagnonsvaart (Turfroute). Hemrik is een dorp waar de leefbaarheid centraal staat: er is een multifunctioneel centrum en een jeugdhonk, een rijk verenigingsleven en een openlucht natuurzwembad! Er is tevens een basisschool. De mooie omgeving biedt alle mogelijkheden voor een wandeling of fietstocht. Een heerlijke plek om te wonen dus! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken (aan je aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting clausule NEN2580: het opmeten van de woning is gedaan conform de meetinstructie van NEN2580, dit sluit echter verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor meer informatie over de Ikesingel 9 in Hemrik, of vraag deze aan via Funda.nl!

Hypotheek berekenen

€ 569.500

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
754 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8409

Google Maps

Geografisch overzicht Hemrik

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hemrik

Woon- en buurtcijfers in Hemrik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hemrik. In 2025 waren er 755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hemrik
Jaar Inwoners
2021 760
2022 770
2023 755
2024 745
2025 755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hemrik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

130

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

705

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 19
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

94

Label C

72

Label D

43

Label A

42

Label B

39

Label F

20

Label E

12

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hemrik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.350
2021 1.730 3.310
2022 1.320 3.150
2023 1.060 3.030
2024 1.010 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Hemrik (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hemrik
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hemrik.

Veelgestelde vragen over wonen in Hemrik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hemrik?

Hemrik telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hemrik ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hemrik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hemrik?

In Hemrik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer woningen in Hemrik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.