Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Cees Laseurstraat 22

7558ND Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Des Huizes Makelaars

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.414

Fotogalerij

Cees Laseurstraat 22 Hengelo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Cees Laseurstraat 22 te Hengelo (O) Op zoek naar luxe, ruimte én privacy – en dat allemaal met slapen en baden op de begane grond? Dit is je kans! Vrijstaand wonen met een royale, zonnige tuin én een eigen verwarmd zwembad — dat vindt u aan de Cees Laseurstraat 22 in Hengelo (O). Deze ruime semi-bungalow ligt in de groene en gewilde wijk Hasseler Es, op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen. De woning biedt volop comfort: op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer – perfect voor gezinnen, logees of als werkruimte aan huis. De prachtig aangelegde tuin met privézwembad maakt het geheel compleet. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met volledige privacy. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Bel voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de praktische voordelen die deze woning te bieden heeft! Indeling: Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkamer, de keuken, het achterportaal (bijkeuken), de twee slaapkamers, badkamer en inpandige berging (van buitenaf bereikbaar). De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 38 m² en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. In het zitgedeelte zorgt een fraaie design houtkachel voor een gezellige sfeer — ideaal om in de wintermaanden rondom te genieten van warmte en comfort. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, bereikbaar via het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de rustige straatzijde. Via het eetgedeelte bereikt u de bijkeuken/achterportaal, met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een buitendeur naar de achtertuin. Vanuit deze ruimte zijn tevens de twee slaapkamers op de begane grond toegankelijk. De slaapkamers meten respectievelijk ca. 11,5 m² en 7 m². De grotere kamer (de ouderslaapkamer) heeft een directe doorgang naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van moderne gemakken zoals een inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de ruimte over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 21 m² en 9 m². Beide kamers zijn functioneel in te richten en bieden voldoende daglicht. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is comfortabel te ventileren, zowel via mechanische ventilatie als op natuurlijke wijze dankzij de dakkapel met openslaande ramen. Bergzolder: De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte met volop praktische bergruimte — ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of andere zaken die u uit het zicht wilt houden. Oprit, tuin met zwembad en houten berging: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de vrije ligging volop rust en privacy. De tuin is op het zuiden gelegen, maar dankzij de vrije ligging en slimme indeling zijn er de hele dag door zowel zonnige als schaduwrijke plekjes te vinden — perfect voor elk moment van de dag. Het houten tuinhuis is compleet uitgerust met een houtkachel, koelkast en een gezellige bar. Achterin in de tuin bevindt zich een royaal verwarmd zwembad, perfect voor kinderen om heerlijk te spelen en af te koelen op warme zomerdagen. Daarnaast is er, vast aan de woning, een overdekt terras/veranda, waar u in alle comfort kunt ontspannen: een duik nemen in het water, rustig een boek lezen in de schaduw, genieten van een zomerse barbecue of onder het afdak sport kijken tijdens lange, zwoele avonden. Deze buitenruimte is niet alleen een verlengstuk van de woning, maar ook een plek waar volop geleefd, gespeeld en genoten wordt. Een belangrijk pluspunt is de ruime oprit aan de zijkant van de woning, waar vier auto’s gemakkelijk geparkeerd kunnen worden. Dit zorgt voor veel gemak en voldoende plek, zodat u en uw bezoekers altijd dichtbij en veilig kunnen parkeren. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1983. De perceeloppervlakte bedraagt 378 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 478 m³. De verwarming geschiedt door middel van een Intergas HRE 28/24A Cv-ketel van het bouwjaar 2024 (eigendom). Er zijn een 8 tal zonnepanelen geplaatst en het energielabel is een B. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.