Direct naar de inhoud
Logo van Zengerink Makelaardij

Eduard Flipsestraat 9

7558DT Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 3.308

Fotogalerij

Eduard Flipsestraat 9 Hengelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale semi-bungalow met garage en zonnige tuin in rustige, groene wijk Wonen op de begane grond én toch verrassend veel ruimte hebben? Dat kan aan de Eduard Flipsestraat 9 in Hengelo. Deze royale geschakelde semi-bungalow ligt in een rustige, groene buurt aan een doodlopend straatje. Een heerlijke plek, met een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen garage én een carport. Hier woon je comfortabel gelijkvloers, maar heb je tegelijkertijd alle ruimte om het huis helemaal naar eigen wens in te richten. De woning biedt met zo’n 175 m² woonoppervlak volop mogelijkheden. Denk aan vier slaapkamers, een fijne woonkamer met open haard en een schuifpui naar de tuin, én een ruime inpandige garage. Of je nu een gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon lekker ruim wilt wonen, dit huis past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Je komt binnen via de hal, met toegang tot het toilet, de woonkamer en de garage. De woonkamer voelt licht en open aan, met een strak spanplafond met inbouwspotjes, een sfeervolle open haard en natuurlijk de schuifpui naar de zonnige tuin. De keuken grenst direct aan de woonkamer en loopt door naar een praktische bijkeuken, waar plek is voor de wasmachine en droger. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een tweede hal met veel kastruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De garage en carport maken het plaatje compleet: perfect voor de auto, fietsen of als hobbyruimte. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar nog een vierde slaapkamer te vinden is, samen met extra bergruimte en een dakraam voor natuurlijk licht. De ligging is ook ideaal: een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij. En ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor je vlot onderweg bent als dat nodig is.

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
773 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.