Einwohner
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Keine Daten
Eduard Flipsestraat 9
7558DT Hengelo • Overijssel
Verkauft
€ 579.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430
2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430
Kaufpreis /m²: € 3.308
Fotoalbum
Beschreibung
Royale semi-bungalow met garage en zonnige tuin in rustige, groene wijk Wonen op de begane grond én toch verrassend veel ruimte hebben? Dat kan aan de Eduard Flipsestraat 9 in Hengelo. Deze royale geschakelde semi-bungalow ligt in een rustige, groene buurt aan een doodlopend straatje. Een heerlijke plek, met een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen garage én een carport. Hier woon je comfortabel gelijkvloers, maar heb je tegelijkertijd alle ruimte om het huis helemaal naar eigen wens in te richten. De woning biedt met zo’n 175 m² woonoppervlak volop mogelijkheden. Denk aan vier slaapkamers, een fijne woonkamer met open haard en een schuifpui naar de tuin, én een ruime inpandige garage. Of je nu een gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon lekker ruim wilt wonen, dit huis past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Je komt binnen via de hal, met toegang tot het toilet, de woonkamer en de garage. De woonkamer voelt licht en open aan, met een strak spanplafond met inbouwspotjes, een sfeervolle open haard en natuurlijk de schuifpui naar de zonnige tuin. De keuken grenst direct aan de woonkamer en loopt door naar een praktische bijkeuken, waar plek is voor de wasmachine en droger. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een tweede hal met veel kastruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De garage en carport maken het plaatje compleet: perfect voor de auto, fietsen of als hobbyruimte. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar nog een vierde slaapkamer te vinden is, samen met extra bergruimte en een dakraam voor natuurlijk licht. De ligging is ook ideaal: een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij. En ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor je vlot onderweg bent als dat nodig is.
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€ 579.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430
2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430
3,04%
Jährlich
%
€ 28.950
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 579.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 408 m²
- Inhalt
- 773 m³
- Sonstiger Innenraum
- 30 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 121 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Heteluchtverwarming en open haard
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-07-2025
- Verkaufsdatum
- 19-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Hengelo
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Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.895
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
11.376
Bezeichnung A
8.336
Bezeichnung B
6.524
Bezeichnung G
4.757
Bezeichnung E
3.318
Bezeichnung D
3.052
Bezeichnung F
2.891
Bezeichnung A+
424
Bezeichnung A+++
239
Bezeichnung A++
155
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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- Schlafzimmer
- 4
